Delmenhorst-Neuendeel | Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und naturnaher Lage

Das im Grundbaujahr 1956 errichtete und 1973 erweitertert Ein-bis Zweifamilienhaus wurde und auch erst 1973 verklinkert. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 697 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit durchdachtem Grundriss, solider Substanz und durch das charmante Wohnumfeld im beliebten Delmenhorster Stadtteil Neuendeel.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Essen mit der gesamten Familie ein. Durch die angrenzende Küche erreichen Sie den hinterliegenden Essbereich, von dort aus gelangt man in das Badezimmer im Erdgeschoss und in die dahinter liegende Garage. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Büro eignen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, drei Schlafräume und ein Wannenbad. An das Wohnzimmer grenzt eine Einbauküche. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine Loggia.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Heizungsanlage. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Garten und einer Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage sowie ein weiteres Nebengebäude ergänzen das Gesamtangebot.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines Altbaus mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohngefühl legen.

+ Brötje Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (1998)
+ 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (1982)
+ teilw. 1-fach verglaste Fenster (1973)
+ teilweise Außenrollläden
+ 2-adrige Elektrik
+ Sicherungskasten mit Dreh/Schaltsicherung
+ Einbauküche
+ Zisterne für Außenbewässerung
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Wannenbad im Obergeschoss
+ Teilunterkellert
+ Anbau Wohnzimmer (1973)
+ Nebengebäude mit kleiner Garage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Delmenhorster Stadtteil Neuendeel. Dieses südlich gelegene Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus und bietet ein naturnahes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf ländlichen Charme legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre mit wenig Verkehr, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Stedinger Straße im nahegelegenen Stadtteil Bungerhof.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A28, wodurch die Städte Bremen und Oldenburg gut erreichbar sind. Zudem ist der Delmenhorster Bahnhof mit dem Busnetz bequem zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber.

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