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Delmenhorst - Dwoberg | Helles 1 Zi. Appartment mit EBK in Zentrumsnähe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 37 € (Miete)
Kaltmiete325 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete412 €
Heizkosten50 €
Währung
Kaution650 €
ImmoNrRef.-Nr. 130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27753
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 37 € (Miete)
Kaltmiete325 €
Nebenkosten50 € Warmmiete412 €
Heizkosten50 € Währung
Kaution650 €
Objektbeschreibung: Das 1-Zi.-Appartment befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur von welchem die einzelnen Räume von abgehen.
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Toilette. Zur rechten Seite ist die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist.
Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und sorgt für eine schöne Helligkeit des Raumes. Es ist ausreichend Platz für ein Bett, Sofa und einen Kleiderschrank vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein Trockenraum.
Der Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz hinter dem Haus, wo sich auch die Garagen befinden. Die Garage kann für monatlich 37,00€ angemietet werden.

Der Mieter bietet an, seine Möbel in der Wohnung zu lassen, sodass die Wohnung möbeliert übergeben wird. Die Möbel übergehen dann in das Eigentum des neuen Mieters. Die Möbel müssten abgekauft werden.
Die Möbel können bei der Besichtigung angesehen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2020
Endenergieverbrauch: 142.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.02.2020
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen |
Der Stadtteil gliedert sich in Dwoberg und Ströhen. Diese beiden Ortsteile unterscheiden sich insbesondere hinsichtlich ihrer Wohnangebote und Nahversorgung.
Dwoberg liegt am westlichen Stadtrand auf einer leichten Anhöhe. Es überwiegen Einfamilienhäuser aus den 60er- und 70er-Jahren sowie Doppelhaushälften der 70er- bis 90er-Jahre. Im Westen liegt das Neubaugebiet "Westlich auf dem Berge". Das Gebiet eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern.
Der Ortsteil Ströhen liegt nordöstlich Dwobergs und ist durch die Bahnlinie (Richtung Oldenburg) von Dwoberg getrennt. In Ströhen dominieren Einfamilienhäuser aus den 50er- und 60er-Jahren.
Ströhen ist hauptsächlich für Familien geeignet. Senioren und Singles können vor allem in der Nähe der Nutzhorner Straße geeignete Wohnungen finden.
In Dwoberg/Ströhen konzentrieren sich die Einkaufs- und Versorgungsangebote hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße am östlichen Rand des Stadtteils. Dort ist der typische Angebotsmix eines Nahversorgungszentrums mit einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Arztpraxen und Imbiss zu finden.
Auch die Kindertagesstätte Ströhen an der Dwostraße ist nah gelegen. Schulen sind in Delmenhorst in allen Bildungsformen verfügbar. Sport und Freizeitangebote sind ausreichend vorhanden.
Dwoberg/Ströhen ist über eine Buslinie (203) an den ÖPNV angebunden, zusätzlich steuern zwei Buslinien (221 u. 222) außerstädtische Ziele mit dem Bürgerbus Ganderkesee an. Die A28 und die A1 können in wenigen Minuten angefahren werden. Von dort aus sind die Städte Oldenburg und Bremen in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Delmenhorst bietet ebenfalls eine sehr gute Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn, sowie der Nord-West Bahn.
Ausstattung: + Einbauküche
+ Duschbad
+ Stellplatz
+ Garage (optional)
+ Zentralheizung
+ Kellerraum
Sonstiges: Besichtigungen sind erst ab ca. 06.07.2020 möglich.
Der Energieausweis ist beantragt und wir bei Besichtigung vorgelegt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.