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Delmenhorst-Stickgras | Moderne 3-Zi.-Einliegerwohnung mit Dachterrasse und Einbauküche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
EtageOG
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete800 €
Währung
Kaution1.600 €
ImmoNrRef.-Nr. 153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ27749
OrtDelmenhorst LandDeutschland
EtageOG Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten150 €
Warmmiete800 € Währung
Kaution1.600 €
Objektbeschreibung: Die komplett energetisch sanierte und renovierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zwei Familienhauses. Die Wohnung verfügt über etwa 95m² und bietet Ihnen drei großzügig aufgeteilte Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Das Highlight des Hauses ist die nach Süd/West ausgerichtete Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und einem neuen Velux Fenster. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich, können Sie direkt auf die Dachterrasse gelangen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das zweite Zimmer. Dieses könnte als Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche ist gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Gäste-WC und ein Kellerraum mit ca. 5 qm.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 renoviert und saniert, die Scheiben und Dichtungen der Fenster wurden ebenfals 2012 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Velux Fenster wurden komplett ausgetauscht.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandSaniert
Lage: Heidkrug/Stickgras wird von zwei Hauptverkehrsstraßen begrenzt, der Bremer Straße und der Syker Straße. Entlang dieser befinden sich einige größere Mehrfamilienhäuser. Abseits der Hauptverkehrsstraßen ist es deutlich ruhiger. Dort sind vor allem Einfamilienhäuser aus den 50er- bis 90er-Jahren zu finden. Die wohnortnahe Versorgung ist größtenteils fußläufig zu erreichen. Deshalb ist der Stadtteil auch für Senioren gut geeignet.
Die wohnortnahe Versorgung ist überwiegend entlang der beiden Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. An der Bremer Straße und Syker Straße ist nahezu alles für den täglichen Bedarf zu finden: von der Apotheke über Friseursalons, Arztpraxen, mehrere Kioske, Imbisse, verschiedene Restaurants, Autohäuser, Kfz-Werkstätten und Tankstellen, einem Blumenladen, einem Bäcker und verschiedenen Lebensmitteldiscountern und einem Getränkemarkt.
Die A 28 in Richtung Bremen und Oldenburg ist über die im Süden des Stadtteils gelegene B 75 und das "Dreieck Delmenhorst" innerhalb einer Minute erreichbar.
Heidkrug/Stickgras ist über zwei Buslinien (201, 204 Innerorts (bis Bremen-Huchting) & 237 Bremen und Hude) an den ÖPNV angebunden. Des Weiteren fährt eine Linie die außerstädtischen Ziele Hude und Brinkum an. Mit der Buslinie 203 kommen Sie in Richtung Innenstadt. Die Haltestelle befindet sich in ca. 50m Entfernung des Hauses. Zusätzlich verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnhof. Nahezu stündlich fährt hier die Regio-S-Bahn in Richtung Bremen und Oldenburg.
Ausstattung: + 2012 Kernsaniert
+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Duschbad mit Fenster
+ Schlafzimmer
+ Gästezimmer/ Arbeitszimmer
+ Wohn- und Essbereich
+ Gäste-WC
+ große Dachterrasse
+ Kelleranteil
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.