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Ganderkesee-Heide II | Vollerschlossenes, bauträgerfreies Grundstück in bevorzugter Wohnlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 169
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland
GRZ0,25
GFZ0,35
Grundstücksgröße980 m²
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNrRef.-Nr. 169 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ27777
OrtGanderkesee LandDeutschland
GRZ0,25 GFZ0,35
Grundstücksgröße980 m² Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Das bauträgerfreie und vollerschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ganderkeseer Ortsteil Heide und bietet Ihnen eine wunderschöne Lage mit Blick auf eine Grünfläche.
Das Grundstück ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt und verfügt über eine Zufahrt über ein doppelflügeliges-Metalltor. Die Ausrichtung des Grundstücks ist so, dass die Gartenfläche in Süd, Süd-West möglich wäre.

Die Gesamtgröße wird unterteilt in eine Wohnbaufläche von 765m² und einen Weg von 215m². Für den Weg ist ein dienendes Überwegungsrecht für ein dahinterliegendes Grundstück eingetragen. Dem Bebauungsplan kann man eine GRZ von 0,25 , sowie eine GFZ von 0,35 entnehmen. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss). Der Baumbestand auf dem Grundstück ist nicht eingetragen.

Kennzeichen aus dem Bebauungsplan:
WA2
1E
GRZ: 0,25
GFZ: 0,35

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Energieausweisohne Energieausweis
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ganderkeseer Ortsteil Heide und ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Heide ist sowohl für Familien mit Kindern aber auch ohne Kindern ein sehr begehrter Wohnraum, das Sie alle Einrichtungen des täglchen Bedarfs in der Nähe haben. Ärzte, Apotheken, Friseure und einen Supermarkt finden Sie an der Schönemoorer Landstraße. Für die Kinder sind Kindertagestätten und die Grundschule Heide mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen nach Bookholzberg (Oberschule an der Ellerbäke) und Ganderkesee (Gymnasium und Oberschule Ganderkesee) fahren regelmäßig Busse. Sport und- Freizeitangebote gibt es Kinder- und Jugendtreff Horst, beim VfL Stenum, TuS Hasbergen und dem TS Hoykenkamp. Nach Bremen gelangen Sie in ca. 30 Minuten über die B75 oder die Stromer Landstraße. Die Zufahrt zur A28 Bremen-Oldenburg ist mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder den Bus in 5-10 Minuten.
Ausstattung: + Doppelstabmatten Zaun zur Weide
+ Volleingezäunt
+ ruhige Lage
+ Holzunterstand für Baugeräte
+ Vollerschlossen
+ unverbauter Blick in nördlicher Richtung
+ gepflasterte Einfahrt
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.