Immobiliendetails

Delmenhorst-Ströhen | Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrRef.-Nr. 186
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete745 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete845 €
Währung
Kaution1.490 €
ImmoNrRef.-Nr. 186 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ27753
OrtDelmenhorst LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete745 € Nebenkosten100 €
Warmmiete845 € Währung
Kaution1.490 €
Objektbeschreibung: Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich in Delmenhorst in einem 3 Parteienhaus im Erdgeschoss und bietet Ihnen ein offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer.
Durch den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Der mit hellem, hochwertigen Parkettboden verlegte Bereich, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Couchgarnitur, Ihren Esstisch und die Küche.
Von diesem Bereich gelangen Sie auf die mit dunklen Terrassenplatten ausgelegte Terrasse. Durch einen Sichtschutzzaun, einer Hecke und die beiden Abstellräume, die sich in einem Anbau des Hauses befinden, können Sie Ihre Privatsphäre genießen.
Das Schlafzimmer ist angrenzend an das Wohnzimmer und ist mit dem Badezimmer verbunden. Das Badezimmer bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche mit einer Duschabtrennung aus Glas und eine abgesenkte Badewanne.
Das Ankleidezimmer/Gästezimmer befindet sich rechts neben dem Schlafzimmer. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Fußbodenheizung, welche in der ganzen Wohnung verlegt ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, welches sich links vom Eingang befindet.

Die neuwertige Einbauküche kann vom Mieter abgekauft werden, den genauen Kaufpreis bekommen wir noch genannt. Die maßangefertigten Plissees können ebenfalls abgekauft/übernommen werden. .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergiebedarf: 52.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.07.2028
Endenergiebedarf52,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Stöhen ist ein lebendiger Stadtteil. Er bietet mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Wohnangeboten (Einfamilien-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser) und eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern.
In Dwoberg/Ströhen konzentrieren sich die Einkaufs- und Versorgungsangebote hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße.
Das "Nutzhorn Center" in der Nutzhorner Straße bietet neben Apotheken und Bäcker auch einen Lebensmitteldiscounter, Ärzte,Friseure und natürlich auch unser Immobilienbüro.
Auch der Bereich entlang der Oldenburger Straße bietet Ihnen Apotheken, Bäcker, ein Fleischer, Friseure, mehrere Gaststätten, Lebensmittelmärkte, Bankfilialen sowie diverse Arztpraxen.
Ein Kindergarten befindet sich wenige Minuten vom Objekt entfernt. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe.
Im Süden befindet sich eine Autobahnauf- bzw. -abfahrt. Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten, Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Neubau 2018
+ eigene Heizung
+ dreifach Verglasung
+ hochwertiger Parkettfußboden
+ Gäste-WC
+ Badewanne und Dusche (ebenerdig)
+ Garage
+ Wasch-und Abstellraum
+ helle Räume
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.