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Delmenhorst-Mitte | Schöne 2 Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, EBK und Stellplatz in der Innenstadt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 198
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete510 €
Nebenkosten110 €
Währung
Kaution1.020 €
ImmoNrRef.-Nr. 198 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27749
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete510 € Nebenkosten110 €
Währung Kaution1.020 €
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Delmenhorster Innenstadt und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 68m² ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen HWR und einen offenen Wohn-Küchenbereich mit eingebauter Einbauküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, sonnige Dachterrasse, welche mit einer Holzbalkenkonstruktion gebaut ist.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof des Hauses. Dieser Stellplatz kann für 30€ im Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Hof eine Garage, in der Sie Ihr Fahrrad abstellen können.

Die Abrechnung dieser Wohnung erfolgt nach Miteigentumsanteilen, da es sich hierbei um eine Eigentumswohnung handelt. Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter selbst an den jeweiligen Anbieter.

510,00€ Kaltmiete
110,00€ Nebenkosten
30,00€ Stellplatz
= 650,00€ Gesamtmiete zzgl. Gas & Strom

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2031
Endenergieverbrauch: 50.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch50,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Stadtmitte ist ein sehr lebendiger Stadtteil. Zum einen liegt dies an der direkten Lage am Bahnhof, von dem aus die Innenstadt innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar ist.
Wegen seiner hervorragenden Ausstattung mit wohnortnaher Versorgung und der guten Anbindung an Bus und Bahn ist der Stadtteil in einigen Bereichen bestens für Senioren geeignet. Zusätzlich ist die lebendige nördliche Stadtmitte mit ihren kulturellen Einrichtungen, Bars und Restaurants ein optimaler Wohnort für Singles und junge Paare.

Einkaufen und Dienstleistungen:
Die Wohnortnahe Versorgung ist an der Stedinger Straße, Mühlenstraße und rund um das Jute-Center gewährleistet. Entlang der Stedinger Straße und Mühlenstraße sind Apotheken, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Gaststätten und sonstige Dienstleister zu finden.
Rund um das Jute Center gibt es mehrere Gastronomiebetriebe, verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kino.

Erreichbarkeit:
Der Stadtteil grenzt im Süden direkt an den Bahnhof. Die DB- und Regio-S-Bahnlinien verlaufen in Richtung Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Die nördliche Stadtmitte ist zudem über mehrere Buslinien an den ÖPNV angebunden. Drei Linien steuern zusätzlich außerstädtische Ziele an.
Ausstattung: + Schlafzimmer
+ offener Wohn-Küchenbereich
+ Einbauküche
+ Dachterrasse
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ Duschbad (innenliegend)
+ neue Heiztherme (Etagenheizung)
+ Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung
Sonstiges: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt. Dieser wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.