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Ganderkesee-Falkenburg | Große, voll renovierte 3,5 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27777
OrtGanderkesee / Falkenburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 25 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete695 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete905 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.390 €
ImmoNrRef.-Nr. 199 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ27777
OrtGanderkesee / Falkenburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage à 25 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete695 €
Nebenkosten110 € Warmmiete905 €
Heizkosten100 € Währung
Kaution1.390 €
Objektbeschreibung: Die voll-renovierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110m², welche sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, ein Bad, ein Arbeitszimmer, den Flur und ein Schlafzimmer verteilen.
Über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier haben Sie einen geräumigen Flur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Zur rechten Hand befindet sich die Küche, von der aus Sie das Esszimmer erreichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden. Das Wohnzimmer befindet sich angrenzend an das Esszimmer und ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Sonnenbalkon. Die Markise wird wieder angebracht.
Vom Treppenaufgang zur linken Hand befinden sich Schlaf-, Arbeits- und Badezimmer. Das Badezimmer wird aktuell vom Eigentümer saniert. Die vorhandene Badewanne wird durch eine Dusche ersetzt und der Fliesenspiegel wird in ein neutralen Weißton geändert. Das Bad verfügt zudem über ein Fenster, ein Waschbecken und über eine Toilette.
Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Abstellraum.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Lage: Falkenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee und liegt westlich vom Kernbereich.
In der Umgebung, finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Friseure. Die Anbindung an die Autobahn 28 befindet sich am Ende der Straße.
Für die Bildung Ihrer Kinder sorgt das lückenlose Schulnetz der Gemeinde. Neben zwei Kindergärten (Kindergarten Habbrügen oder Falkenburg) ist die Grundschule Habbrüge in 1 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Die weiterführenden Schulen wie das Gymnasium Ganderkesee und die Oberschule Ganderkesee sind ebenfals schnell erreicht.
Ausstattung: + neuer Vinylboden
+ Balkon
+ Garage mit Abstellraum
+ neues Bad mit Dusche
+ Wohnzimmer
+ Essbereich
+ Küche
+ Flur
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ SAT-TV
+ Wohnzimmerdecke weiß gestrichen
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und wir bei Besichtigung vorgelegt.
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