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Delmenhorst-Annenheide | Helle, großzügige 3,5 Zi. Wohnung mit EBK, Loggia & Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27755
OrtDelmenhorst / Annenheide
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Kaltmiete750 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.040 €
Heizkosten130 €
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNrRef.-Nr. 202 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27755
OrtDelmenhorst / Annenheide LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa Kaltmiete750 €
Nebenkosten160 € Warmmiete1.040 €
Heizkosten130 € Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: +++ Für dieses Mietangebot gibt es einen 3D-Rundgang. Diesen senden wir Ihnen nach Ihrer Kontaktanfrage zu. +++

Der Zugang zur Wohnung, welche im letzten Jahr voll-renoviert wurde, befindet sich am Seiteneingang des Wohn-und Geschäftshauses. Hier gelangen Sie über eine Treppe hinauf in den Flur des Obergeschosses.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-und Essbereich, welcher durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Zusätzlich befindet sich hier ein schöner Kamin, welcher in den kalten Monaten genutzt werden kann.
Angrenzend an das Wohnzimmer ist der Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im Flur vom Wohnzimmer in Richtung der Schlafzimmer, befinden sich auf der linken Seite das Gäste-WC und das Vollbad. Beide Bäder wurden ebenfalls im letzten Jahr saniert. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die beiden Schlafzimmer, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel bieten. Ein drittes Zimmer könnte als weiteres Kinderzimmer genutzt werden, eignet sich aber eher als Abstellraum oder Kleiderzimmer. Vom Wohnzimmer, einem Schlaf- und dem dritten Zimmer gelangen Sie auf die Loggia. Der überdachte Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit einem verschiebbaren Fensterelement ausgestattet und zum Teil verschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

In den Abend und Nachtstunden, sowie ab Samstagnachmittag herrscht wenig Betrieb auf dem Gelände und es ist relativ ruhig.

Kaltmiete: 750,00 EUR
+ Nebenkosten: 160,00 EUR
+ Heizkosten 130,00 EUR
= Warmmiete: 1.040,00 EUR zzgl. Strom

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2030
Endenergiebedarf: 161.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2030
Endenergiebedarf161,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Mischgebiet in Delmenhorst/Annenheide über einem Speditionsbetrieb. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Annenheide, welche sich fußläufig erreichen lässt.
Die Schwerpunkte der wohnortnahen Versorgung befinden sich an der Seestraße und der Annenheider Straße. An der Seestraße gibt es ein vielfältiges Einzelhandelsangebot mit einem Möbelhaus, eine Fachhandlung für Heimtierbedarf, einen Drogeriemarkt, einen Bäcker, einen Supermarkt und einen Elektronikfachmarkt.
An der Annenheider Straße gibt es zudem einen Lebensmittel-, Textil- und Baudiscounter, Bäcker, einen Blumenladen, einen Getränkemarkt, eine Fachhandlung für Hasport/Annenheide verfügt im Norden über eine eigene Autobahnauf- bzw. -abfahrt (Delmenhorst-Hasport). Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten, Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + neuer Bodenbelag
+ neue Bäder
+ neue Fenster
+ neue Rollläden
+ Wohn- und Essbereich
+ Vollbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 2 Schlafzimmer
+ drittes Schlafzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Loggia
+ Abstellraum
+ Stellplatz
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass aufgrund der weiterhin anhaltenden Situation rund um das Coronavirus nur Besichtigungen unter Einhaltung der Beschränkungen stattfinden können. Sollten Sie fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne.
Haustiere nur nach Absprache.
Die Kosten für Strom sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst abzurechnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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