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Delmenhorst-Adelheide | Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Garten in schöner Wohnlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 205
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27755
OrtDelmenhorst / Adelheide
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
Kaltmiete540 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.080 €
ImmoNrRef.-Nr. 205 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ27755
OrtDelmenhorst / Adelheide LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl TerrasseJa
Kaltmiete540 € Nebenkosten100 €
Währung Kaution1.080 €
Objektbeschreibung: Info: Die Wohnung wird aktuell mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Die schöne 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteienhauses, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 72m² und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, sowie ein Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Wohnung.
Zu linken Seite des Eingangsbereiches, befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen Platz für Ihr Bett bietet und über eine Nische für den Kleiderschrank verfügt. Zur Rechten Hand ist das Badezimmer, welches mit einem WC, Waschbecken, Fenster und einer Duschwanne ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in das große und offen gestaltene Wohnzimmer. Hier angrenzend befindet sich die Küche, in der eine Einbauküche installiert ist.
Einen besonderen Charme bringen die dunklen Holzbalken rein, wodurch das Wohnzimmer räumlich vom Essbereich getrennt wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden (Abstellfläche) und einen kleinen Einbauschrank neben dem Bad.
Für die Gartenliebhaber gibt es einen eigenen Gartenbereich (ca. 90m²) vor dem Haus, welcher von den Mietern frei genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum.

Verfügbar ab sofort.

Kaltmiete: 540,00€
Betriebskosten: 100,00€
zzgl. Gas & Strom (wird vom Mieter selbst mit dem Anbieter abgerechnet)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergiebedarf: 202.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1913
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2029
Endenergiebedarf202,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1913
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die wohnortnahe Versorgung ist in Brendel/Adelheide an der Adelheider Straße sowie dem Blücher- und Brendelweg möglich. Bäcker und Tankstellen sind an der Adelheider Straße zu finden. Des Weiteren sind am Brendelweg zwei Supermärkte, Bäcker, ein Blumenladen, ein Kiosk, ein Schlüsselmacher und eine Apotheke ansässig.
Wer Sport treiben möchte, kann dies auf der Sportanlage "TV Jahn Delmenhorst" tun, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. In der Nähe befindet sich die Grundschule Adelheide und die Overbergschule am Brendelweg. Das Gymnasium an der Willmsstraße und die Oberschule Delmenhorst sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Da sich direkt am Blücherweg eine Bushaltestelle befindet, ist auch die Verkehrsanbindung zu anderen Schulen und in die Stadt gegeben.
Im Norden des Stadtteils liegt an der Adelheider Straße die Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide". Über die Autobahnen ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ neue Fußböden
+ Garten (ca. 90m²)
+ Dachboden
+ Gas-Therme
+ Kellerraum
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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