Immobiliendetails

Delmenhorst-Hasport | Helle 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon und Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 207
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27755
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 35 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete680 €
Währung
Kaution1.040 €
ImmoNrRef.-Nr. 207 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27755
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 35 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete520 € Nebenkosten160 €
Warmmiete680 € Währung
Kaution1.040 €
Objektbeschreibung: +++ Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Zugang zur virtuellen 3D-Besichtigung zu +++

Die schön geschnitte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG des gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 72m². Über die Eingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Zur rechten Seite befindet sich das Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer, von dem aus Sie auch auf den schönen Balkon gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit bis in den späten Abend die Sonne zu genießen.
Das helle Wohnzimmer, am Ende des Flures zur rechten Seite, bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit zusätzlichem Platz für einen Esstisch. Im hinteren Bereich des Flures finden Sie das Schlafzimmer, welches über ausreichend Raum für einen Kleiderschrank und ein Bett verfügt.
Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine.
In der Küche können Sie einen kleinen Frühstückstisch stellen. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Die Garage ist für 35€/Monat anzumieten.

Die Wohnung ist zum 28.02.2022 gekündigt und kann somit zum 01.03.2022 bezogen werden.
Eine Renovierung erfolgt nicht. Der neue Mieter kann sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen farblich gestalten.

Kaltmiete: 520,00€
Betriebskosten (inkl. Heizkosten): 160,00€
Garage: 35,00€

Gesamtmiete: 715,00€ zzgl. Strom

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2026
Endenergiebedarf: 157.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.06.2026
Endenergiebedarf157,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Immobilie befindet sich im südlichen gelegenen Stadtteil Hasport und bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Schwerpunkte der wohnortnahen Versorgung befinden sich an der Seestraße und der Annenheider Straße, wo sich ein vielfältiges Einzelhandelsangebot mit einem Möbelhaus, einen Drogeriemarkt, einen Supermarkt und ein Elektronikfachmarkt findet. An der Annenheider Straße gibt es Lebensmittel-, Textil- und Baudiscounter, Bäcker, einen Blumenladen sowie einen Getränkemarkt.
Es finden sich zahlreiche Freizeit- und Sportangebote beim Delmenhorster TB, SV Atlas Delmenhorst oder beim TV Jahn Delmenhorst. Ein Schwimmbad finden Sie in der Stadt an den Graftanlagen. Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die A28 in Richtung Oldenburg, A1 und die B75 in Richtung Bremen. Die Autobahnanschlusstelle Hasport erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.
Der Stadtteil ist über eine Buslinie (204) an den ÖPNV angebunden. Zusätzlich fährt eine weitere Buslinie (238) außerstädtische Ziele an.
Für die Erholung vom Alltag oder für einen Spaziergang im Naherholungsgebiet, gibt es im Norden des Stadtteils den Hasportsee in unmittelbarer Nähe des Hotels "Gut Hasport".
Zusätzich laden zahlreiche Wiesen und Felder im Osten und Süden zu Rad- und Wandertouren ein.
Ausstattung: + Badezimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Arbeitszimmer
+ Küche
+ Balkon mit Markise (Die Markise wird zur Nutzung überlassen, ist aber kein Bestandteil der Wohnung)
+ Garage
+ Kellerraum
+ Kabel-TV
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.