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Oldenburg-Krusenbusch | Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und EBK

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 212
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg) / Krusenbusch
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete790 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution1.580 €
ImmoNrRef.-Nr. 212 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg) / Krusenbusch LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa Kaltmiete790 €
Nebenkosten120 € Währung
Kaution1.580 €
Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse eines Wohngebiets und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich auf 4 Wohn-und Schlafräume verteilen. Neben den Wohn- und Schlafräumen ist ein Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Einbauküche vorhanden. Die Einbauküche ist vollausgestattet und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie einen Zugang zum Abstellraum hinter dem Carport und in den Garten haben. Der Bereich von der Terrasse bis zum "Vorgarten" ist eingezäunt. Für einen zweiten PKW gibt es einen weiteren Stellplatz auf der Einfahrt.

Frei ab: 01.02.2022

Kaltmiete: 790,00€
Betriebskosten: 120,00€
zzgl. Gas und Strom

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2026
Endenergieverbrauch: 193.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch193,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Krusenbusch verfügt über einem ausgewogenen Mix an einfachen Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern. Vor allem junge Familien und Paare suchen hier gezielt nach dem passenden Eigenheim.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt & einen Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil Krusenbusch. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Entlang der Bremer Heerstraße und der Cloppenburger Straße befinden sich weitere zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken etc.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist in kürzester Zeit erreichbar.
Die attraktive Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt Oldenburg-Ost gelangen Sie in ca.50 Minuten nach Bremen.
Ausstattung: + Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ Gas-Therme (2016) mit Warmwasserversorgung
+ Vollbad mit Fenster
+ Glasfaserleitung (bis zu 1.000 m/bits)
+ Elektroanschluss für Auto (11 kW)
+ Veluxfenster mit Rollos und Sonnenschutz
+ Gäste-WC
+ HWR
+ Terrasse
+ Carport
+ Abstellraum hinter dem Carport
+ Stellplatz
+ Dachboden (Abstellfläche)
+ eingezäuntes Grundstück
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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