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Ganderkesee-Bookholzberg | Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten, Kaminofen und Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ27777
OrtGanderkesee / Bookholzberg
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete990 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete1.290 €
Heizkosten160 €
Währung
Kaution1.980 €
ImmoNrRef.-Nr. 221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ27777
OrtGanderkesee / Bookholzberg LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete990 €
Nebenkosten140 € Warmmiete1.290 €
Heizkosten160 € Währung
Kaution1.980 €
Objektbeschreibung: Die vollständig sanierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhiggelegenen Grundstück in einer Sackgasse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155m². Die Immobilie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, sowie einen Ausgang auf die Terrasse, eine Küche (ohne EBK) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich die drei Schlafzimmer (15m², 10m² & 15m²), eins davon mit Ankleide und Loggia, sowie das Wannenbad befindet.
Der Außenbereich bietet Ihnen eine schöne Holz-Terrasse mit angrenzender Rasenfläche und einem Gartenhaus, welches Ihnen zur Nutzung überlassen wird.

Kaltmiete: 990,00€
Nebenkosten: 140,00€ (Vorauszahlung)
Heizkosten: 160,00€ (Vorauszahlung)
Gesamtmiete: 1290,00€ zzgl. Strom
Die Nebenkosten, sowie die Heizkosten können je nach Verbrauch und Personenzahl abweichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2031
Endenergiebedarf: 381.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2031
Endenergiebedarf381,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Ganderkesee-Bookholzberg | Nach Ganderkesee ist Bookholzberg mit rund 5.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde. Das Reihenmittelhaus befindet sich am Rande eines Wohngebietes vom unteren Teil von Bookholzberg. Der Ort Bookholzberg bietet Ihnen nicht nur einen tolle Wohngegend, sondern auch einen gut aufgestellten Ortskern: Für die Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs, finden Sie hier einen Inkoop-Verbrauchermarkt, einen Aldi-Discounter, mehrere Backshops, Hausärzte und eine Apotheke sowie zwei Bankfilialen.
Für die kleinen, gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Kindertagesstätten und die Grundschule Bookholzberg. Auch die weiterführende Oberschule Bookholzberg ist hier angesiedelt. Zum Gymnasium Ganderkesee oder der Oberschule Ganderkesee, fahren regelmäßig Schulbusse in beide Richtungen.
Vorteilhaft ist auch die Anbindung des Bahnhofs Bookholzberg, an die NordWestBahn-Linie Bremen-Oldenburg. Hier fährt stündlich ein Pendelzug in beide Richtungen über Delmenhorst. Mit dem Auto sind Sie in gut 10 Minuten Fahrtzeit auf der A28 (HB-OL).
Ausstattung: + neue Heizkörper
+ Gäste-WC
+ Veluxfenster mit Verdunklungsrollos
+ Kaminofen
+ Fliesenboden
+ Kabel-TV & SAT-TV
+ Grundwasseranschluss
+ Gas-Zentralheizung
+ offener Wohnbereich
+ Abstellraum / HWR
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Außenstellplatz
+ Terrasse
+ Garten
+ Loggia
Sonstiges: Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden.

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