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Delmenhorst-Stickgras | Kleines Einfamilienhaus mit Terrasse und EBK

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 237
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27751
OrtDelmenhorst / Stickgras
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete820 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNrRef.-Nr. 237 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27751
OrtDelmenhorst / Stickgras LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße220 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete600 € Nebenkosten220 €
Warmmiete820 € Währung
Kaution1.200 €
Objektbeschreibung: Diese kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 2,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause. Die 67 m² verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, den Flur unten, das neue, seniorengerechte Bad im Erdgeschoss sowie auf das Schlafzimmer im Obergeschoss und das Büro-/oder Gästezimmer im Obergeschoss.
Durch die Eingangstür betreten Sie den hell gefliesten Flur, von dem Sie die Küche/mit Seitenausgang, das Wohnzimmer und das Bad erreichen können.
Im hinteren Bereich des Hauses liegt die Küche, die aktuell mit PVC in Laminatoptik ausgestattet ist. Eine gebrauchte Einbauküche mit separatem Kühlschrank kann kostenlos übernommen werden. Gekocht wird aktuell mit Gas, der E-Herd läuft aber über Strom . Alternativ könnten Sie aber auch eine eigene Einbauküche mitbringen. In der Küche haben Sie Platz für einen großen Esstisch.
Über den Hinterausgang gelangen Sie in einen kleinen Innenhof zwischen den beiden Häusern, hier wäre ein ideal geschützter Platz für Ihre Sitzecke im Außenbereich.
Das Wohnzimmer bietet auf 14 m² Platz für eine gemütliche Sofaecke.
Das ebenerdige Bad ist erst kürzlich erneuert worden. Hier befindet sich die Dusche und ein Waschmaschinenanschluss für einen Top-Lader (45 cm Breite).
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer mit französischem Balkon, lasierten Holzdielen und das kleine Gästezimmer oder Büro.
Die Fenster, das Bad, die Heizung und das Dach sind erst 2018 erneuert worden. Die Fenster im EG sind abschließbar, alle Fenster und die Haustür haben elektrische Rollläden. Zu pflegen wäre nur der kleine Vorgarten.
Ein PKW Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
ZustandGepflegt
Lage: Stickgras wird von zwei Hauptverkehrsstraßen begrenzt, der Bremer Straße und der Syker Straße. Entlang dieser befinden sich einige größere Mehrfamilienhäuser. Abseits der Hauptverkehrsstraßen ist es deutlich ruhiger. Dort sind vor allem Einfamilienhäuser aus den 50er- bis 90er-Jahren zu finden. Die wohnortnahe Versorgung ist größtenteils fußläufig zu erreichen, weshalb der Stadtteil auch für Senioren gut geeignet ist.
Die wohnortnahe Versorgung ist überwiegend entlang der beiden Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. An der Bremer Straße und Syker Straße ist nahezu alles für den täglichen Bedarf zu finden: von der Apotheke über Friseursalons, Arztpraxen, mehrere Kioske, Imbisse, verschiedene Restaurants, Autohäuser, Kfz-Werkstätten und Tankstellen, einem Blumenladen, einem Bäcker und verschiedenen Lebensmitteldiscountern und einem Getränkemarkt.
Die A 28 in Richtung Bremen und Oldenburg ist über die im Süden des Stadtteils gelegene B 75 und das "Dreieck Delmenhorst" innerhalb einer Minute erreichbar.
Heidkrug/Stickgras ist über zwei Buslinien (201, 204 Innerorts (bis Bremen-Huchting) & 237 Bremen und Hude) an den ÖPNV angebunden. Des Weiteren fährt eine Linie die außerstädtischen Ziele Hude und Brinkum an. Zusätzlich verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnhof. Nahezu stündlich fährt hier die Regio-S-Bahn in Richtung Bremen und Oldenburg.
Ausstattung: + Einbauküche
+ Duschbad mit Fenster
+ Außenstellplatz
+ neue Fenster
+ neues Bad
+ Teilkeller
+ kl. Terrasse im Innenhof
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ Wohnzimmer
+ Gästezimmer/Büro
+ Haupteingang und Hintereingang
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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