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Delmenhorst | Wunderbare, seniorengerechte, moderne Wohnung mit vielen Extras in Deichhorst, sofort frei!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 269
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 30 €
BalkonJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.180 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.900 €
ImmoNrRef.-Nr. 269 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27753
OrtDelmenhorst LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € BalkonJa
Kaltmiete950 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.180 € Heizkosten80 €
Währung Kaution1.900 €
Objektbeschreibung: Diese wunderbare, lichtdurchflutete Wohnug überzeugt durch den modernen Schnitt und die Ausstattung. Die im Baujahr 2008 errichtete Wohnanlage mit 9-Parteien richtet sich auf alle Bedürfnisse der älteren Generation ein, ebenerdiger Zugang, Fahrstuhl und barrierefreiheit in der gesamten Wohnung.
Daher wurde hier vertraglich vereinbart, das mindestens 1 Mieter das 45.Lebensjahr erreicht haben muss.
Die Wohnung bietet Ihnen 112 m², verteilt auf das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem angrenzenden Duschbad, ein Gästezimmer, ein Abstellraum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine sowie ein Gäste WC mit Dusche.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wird Ihnen für die Mietzeit kostenlos zur Verfügung gestellt. In der Wohnung wurden ausschließlich Naturprodukte für Wand und Boden verwendet.
Der Balkon ist umlaufend auf der Südseite der Wohnung gelegen und vom Wohnzimmer zugänglich, eine elektrische Markise gehört zur Ausstattung, ebenfalls ein Dachboden im Obergeschoss des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum von ca. 20 m² mit WC, der nach Absprache auch für private Zwecke genutzt werden kann und ein Fahrradraum mit Zugang nach draußen.
Die Kaltmiete beträgt € 950,- € zzgl. ca. € 150,-NK zzgl. ca. 80,- € Heizung je nach Verbrauch. Den Strom zahlen Sie direkt an den Anbieter selbst.
In den NK ist auch die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst enthalten. Ein PKW Stellplatz vor dem Haus wäre verfügbar. (30,-€)

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Deichhorst ist ein lebendiger Stadtteil. Er bietet mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Wohnangeboten (Einfamilien-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser) und zahlreichen Grünflächen Lebensqualität für Familien mit Kindern, Singles und junge Paare.
Eine wohnortnahe Versorgung ist in Deichhorst hauptsächlich in zwei Bereichen möglich.
Zum einen ist dies der Bereich entlang der Oldenburger Straße. Dort befinden sich Apotheken, Bäcker, ein Fleischer, Friseure, mehrere Gaststätten, Lebensmittelmärkte, Bankfilialen sowie diverse Arztpraxen.
Zum anderen bietet das "Deichhorst-Center" im "Neuen Deichhorst" an der Wildeshauser Straße neben Apotheken und Bäcker auch Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Bio-Supermarkt, Schuhgeschäft, ein Restaurant sowie Friseure.
Deichhorst besitzt im Süden eine eigene Autobahnauf- bzw. -abfahrt. Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten, Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Vom nordöstlichen Teil ist der Delmenhorster Bahnhof mit dem Fahrrad zügig erreichbar. Deichhorst ist über drei Linien an den ÖPNV angeschlossen, zusätzlich steuern zwei weitere Linien außerstädtische Ziele an.
Ausstattung: + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer
+ Vollbad mit Fenster
+ offene Wohnküche mit Kochinsel
+ großer Balkon mit Markise
+ Gäste - WC mit Dusche
+ Dachbodenabteil
+ Fahrstuhl
+ Gemeinschaftsraum
+ Fahrradkeller
+ Stellplatz auf Wunsch möglich (30€)
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Der Energieausweis ist beantragt und kann vor Mietvertrag vorgelegt werden.