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Ganderkesee-Bookholzberg | Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 298
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ27777
OrtGanderkesee / Bookholzberg
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete795 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete915 €
Währung
Kaution1.590 €
ImmoNrRef.-Nr. 298 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ27777
OrtGanderkesee / Bookholzberg LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße110 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete795 €
Nebenkosten120 € Warmmiete915 €
Währung Kaution1.590 €
Objektbeschreibung: Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bookholzberg (unten) nahe dem Technischen Hilfswerk und fußläufig zum Bookholzberger Bahnhof. Sie betreten das Haus durch den Windfang, hier befindet sich auch das GWC mit Fenster. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die aktuell mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl vom Flur als auch von der Küche erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit großer Frensterfront und Zugang zum pflegeleichten Garten. Die Terrasse befindet sich in Südlage und verfügt über eine Markise. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit davorliegender, überdachter Dachterrasse, das neue Wannenbad, der Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie 2 Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es einen ausgebauten Dachboden mit Heizung und 2 Fenstern, der auch als Homeoffice genutzt werden könnte.
Zum Haus gehört 1 PKW-Stellplatz vor der Haustür sowie 1 Garage mit Abstellraum und Hinterausgang zum Garten.
Das Garagentor und die Wand wird noch frisch gestrichen.
Die Kosten für Gas und Strom zahlen Sie direkt an den jeweiligen Anbieter selbst.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Ganderkesee-Bookholzberg | Nach Ganderkesee ist Bookholzberg mit rund 5.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde. Das Reihenmittelhaus befindet sich am Rande eines Wohngebietes vom unteren Teil von Bookholzberg. Der Ort Bookholzberg bietet Ihnen nicht nur eine tolle Wohngegend, sondern auch einen gut aufgestellten Ortskern: Für die Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs, finden Sie hier einen Inkoop-Verbrauchermarkt, einen Aldi-Discounter, mehrere Backshops, Hausärzte und eine Apotheke sowie zwei Bankfilialen.
Für die kleinen, gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Kindertagesstätten und die Grundschule Bookholzberg. Auch die weiterführende Oberschule Bookholzberg ist hier angesiedelt. Zum Gymnasium Ganderkesee oder der Oberschule Ganderkesee, fahren regelmäßig Schulbusse in beide Richtungen.
Vorteilhaft ist auch die Anbindung des Bahnhofs Bookholzberg, an die NordWestBahn-Linie Bremen-Oldenburg. Hier fährt stündlich ein Pendelzug in beide Richtungen über Delmenhorst. Mit dem Auto sind Sie in gut 10 Minuten Fahrtzeit auf der A28 (HB-OL).
Ausstattung: + Reihenmittelhaus
+ 4 Zimmer
+ 3 Etagen
+ Küche mit EBK
+ großes Wohn- und Esszimmer
+ Vinylbodenbelag
+ Gäste-WC
+ Abstellraum unter der Treppe
+ neues Badezimmer mit Duschwanne
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ ausgebauter Dachboden
+ Garage mit Abstellraum
+ Stellplatz vor der Tür
+ Garten
+ Terrasse
+ Dachterrasse
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Energieausweis wurde beantragt und kann vor Mietbeginn vorgelegt werden.

Die Mindestmietzeit beträgt für dieses Haus 2 Jahre.
Mietbeginn 01.02.2023 oder nach Ansprache auch früher.