Immobiliendetails

Delmenhorst-Ströhen | Helle Büro- und Praxisfläche im 1.OG im Nutzhorn-Center

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 305
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ27753
OrtDelmenhorst / Ströhen
StraßeNutzhorner Str.
Hausnummer32
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche71 m²
Anzahl Zimmer4
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete640 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete820 €
Außen-Provision2 Nettokaltmieten (zzgl. 19% MwSt.) vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.
Währung
Kaution1.920 €
ImmoNrRef.-Nr. 305 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ27753
OrtDelmenhorst / Ströhen StraßeNutzhorner Str.
Hausnummer32 LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche71 m²
Anzahl Zimmer4 BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete640 €
Nebenkosten180 € Warmmiete820 €
Außen-Provision2 Nettokaltmieten (zzgl. 19% MwSt.) vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. Währung
Kaution1.920 €
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich auf dem Gelände des Nutzhorn-Centers in Delmenhorst-Dwoberg und verfügt über 71 m², welche sich über 3 Büroräume und einen Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche verteilen.
Die Büroräume sind alle mit einem Teppich ausgelegt und verfügen über LED- Deckenleuchten. Die Fenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2022 neu eingebaut.

Die Miete beträgt 640,- € zzgl. ca. 180,- € Nk inkl. Heizung zzgl. 19 % MwSt.
Strom zahlen Sie direkt an den Anbieter selbst.

Aufgrund der steigenden Preise für den Verbrauch von Gas, Wasser und Strom, verstehen sich die angegeben Kosten als Richtwerte und können je nach Nutzerverhalten und Verbrauch höher liegen als angegeben.

Kaution 3 Kaltmieten.
Bei Gewerbeflächen zahlt der Mieter die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Mieten zzgl. 19 % MwSt. nach Vertragsabschluß.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
Lage: Die Bürofläche befindet sich in Delmenhorst-Dwoberg, auf dem Gelände des Nutzhorn-Centers.
Anschluss an Busverbindungen in Richtung Innenstadt und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt ist in unter 10 Minuten erreichbar.
Das Einkaufscenter bietet Ihnen eine gemischte Ansiedlung von Unternehmen, wie z.B einem Supermarkt, Bäcker, Friseur, Imbiss, Anwalt, Podologie-, Zahnarzt- und Hausarztpraxis und eine Apotheke.
Ausstattung: + Bürofläche
+ 1. OG
+ 3-fach-Verglasung (2022)
+ Teppichboden
+ LED-Deckenleuchten
+ 3 Büroräume
+ 1 Aufenhaltsraum mit kleiner Küche
+ WC
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.