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Delmenhorst-Brendel | Geräumige Bürofläche mit Lagerhalle nahe der A28

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrRef.-Nr. 313
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ27755
OrtDelmenhorst / Adelheide
LandDeutschland
Gesamtfläche194 m²
Bürofläche80 m²
Anzahl Zimmer5
Nebenfläche114 m²
BodenBeton
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen
Währung
Kaution2.100 €
ImmoNrRef.-Nr. 313 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ27755
OrtDelmenhorst / Adelheide LandDeutschland
Gesamtfläche194 m² Bürofläche80 m²
Anzahl Zimmer5 Nebenfläche114 m²
BodenBeton FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 € Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen Währung
Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird noch vor Mietbeginn getrichen !
Die Gewerbefläche befindet sich an der Moorkampstraße und bietet Ihnen 4 Büroräume, 1 Besprechnungsraum, 2 Toiletten, eine Teeküche, ein Abstellraum und eine angrenzende Halle mit Betonboden und Rolltor.

Die Bürofläche beträgt ca. 80 m², die angenzende Halle ca. 114 m².

Beheizt wird die Halle über eine Ölheizung.
Die Kaltmiete beträgt 1050,- € zzgl.19 % MwSt. + 100,- NK.
Kaution 2 Mieten = 2100,- €

Die Kosten für Strom und ÖL zahlt der Mieter selbst an den Anbieter.

Die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten ist nach Vertragsabschluß vom Mieter zu zahlen.

+ nicht geeignet für alle Arten von KFZ-Gewerbe.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandNach Vereinbarung
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Delmenhorst-Brendel, Mischgebiet von privaten Häusern und Gewerbebetrieben.

Die wohnortnahe Versorgung ist in Brendel/Adelheide an der Adelheider Straße sowie dem Blücher- und Brendelweg möglich. Bäcker und Tankstellen sind an der Adelheider Straße zu finden. Des Weiteren sind am Brendelweg zwei Supermärkte, Bäcker, ein Blumenladen, ein Kiosk, ein Schlüsselmacher und eine Apotheke ansässig.
Ein Kindergarten befindet sich im nahen Umfeld.
Die Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Gewerbehalle mit Rolltor/heizbar
+ Büroräume
+ Sep. Eingang
+ Teeküche
+ WC
+ Teppich
+ auf Wunsch möbliert
+ Straßenlage/gute Sichtbarkeit
+ Mischgebiet
+ neuer Außenanstrich vor Mietbeginn
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.