Bremen-Mittelshuchting | Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | Ref.-Nr. 349 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 28259 |
| City | Bremen / Huchting |
| Country | Germany |
| Living area | 80 sqm |
| Usable area | 35 sqm |
| Plot size | 485 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces
1 Garage |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 249.900 € |
| External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
| PropNo | Ref.-Nr. 349 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 28259 |
| City | Bremen / Huchting |
Country | Germany |
| Living area | 80 sqm |
Usable area | 35 sqm |
| Plot size | 485 sqm |
Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces
1 Garage |
Patio | Yes |
| Purchase price | 249.900 € |
External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
Property description Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 gebaut, verfügt über eine Grundstücksgröße von 485m² und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 80m² insgesamt drei Wohn- und Schlafzimmer.
Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, erhielt 2021 neue Fenster im Erdgeschoss und 2020 eine neue Gas-Heizung.
Von der Straße gelangen Sie über das Tor der Hofeinfahrt auf das Grundstück des Hauses, vor dem sich die Rasenfläche des Gartenbereiches befindet. Von hier aus erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur des Erdgeschosses, sowie die anliegende überdachte Terrasse links neben der Haustür. Zur linken Hand befindet sich neben dem Treppenaufgang das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Entlang des Flures finden Sie zur rechten Hand das Duschbad und am Ende den Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Über die geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Haus, wo sich ein Schlafzimmer zur rechten Seite und ein Schlafzimmer zur linken Seite befindet. Das Wannenbad des Obergeschosses finden im hinteren rechten Bereich des Flures.
Der Keller bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 35m² und ist in 5 Räume unterteilt. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.
Im hinteren Außenbereich befindet sich eine Garage, eine weitere Terrasse, sowie ein Anbau am Haus, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und kann in den nächsten 2-3 Monaten übernommen werden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.05.2033
Final energy demand: 242.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1952
Main fuel type: Gas
Class: G
| Year of construction | 1952 |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 21.05.2033 |
| Final energy demand | 242,1 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1952 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Immobilie befindet sich im Huchtinger Ortsteil Mittelshuchting/Brokhuchting unweit von der Stadtgrenze von Delmenhorst entfernt. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zum Roland-Center, auf die B75, in Richtung Stromer Landstr. und in die benachbarte Stadt Delmenhorst. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um das ca. 2,5km entfernte Roland-Center. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Equipment: + Wolf Gas-Heizung mit Warmasserzubereitung (2020)
+ Kaminofen
+ 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2021) mit Rollläden (EG)
+ 2-fach verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden (OG)
+ Vollkeller mit Außenzugang
+ Spitzdach nicht isoliert
+ Sat-& Kabelanschluss
+ 2-adrige-Elektrik
+ Neuer Sicherungskasten
+ Einbauküche
+ Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
+ Wannenbad im mit Fenster im Obergeschoss
+ Putzfassade
+ Holzbalkendecke (Zwischendecke)
+ Garage
+ überdachte Terrasse
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
