Delmenhorst-Deichhorst | Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am Tiergarten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | Ref.-Nr. 355 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Terraced house |
| Postcode | 27753 |
| City | Delmenhorst |
| Country | Germany |
| Living area | 116 sqm |
| Usable area | 44 sqm |
| Plot size | 153 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Balcony | Yes |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 215.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
| PropNo | Ref.-Nr. 355 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Terraced house |
Postcode | 27753 |
| City | Delmenhorst |
Country | Germany |
| Living area | 116 sqm |
Usable area | 44 sqm |
| Plot size | 153 sqm |
Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Number of floors | 3 |
| Balcony | Yes |
Patio | Yes |
| Purchase price | 215.000 € |
External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
Property description Das Reihenhaus, welches im Jahre 1969 gebaut wurde, besticht durch seine gute Raumaufteilung und verfügt über einen Vollkeller. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116m², welche sich auf insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume verteilt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen Windfang, in dem sich zu rechten Seite das Gäste-WC befindet und durch eine Tür vom Flur getrennt ist.. Zur linken Hand finden Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet und Platz für einen Tisch bietet. Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, in dem sich zur rechten Seite das Elternschlafzimmer befindet, von dem aus Sie einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten haben. Zudem befindet sich auch noch ein weiteres Zimmer im 1. Obergeschoss, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite des Flures befindet sich ein Wannenbad mit Fenster.
Die Aufteilung im Dachgeschoss ist identisch mit dem 1. Obergeschoss. Auch hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad.
Den Vollkeller erreichen Sie sowohl von Innen als auch von Außen.Hier befinden sich mehrere Räume, eine kleine Werkstatt, ein Lagerraum, der Technikraum und ein großer Kellerraum mit Zugang zum Garten, welcher auch als Hobby-/Partyraum genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehört KEIN Stellplatz, es gibt aber diverse Parkmöglichkeiten in der Straße und in den Parkbuchten.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 23.06.2033
Final energy demand: 153.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1970
Main fuel type: Gas
Class: E
| Year of construction | 1969 |
| Condition | In need of renovation |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 23.06.2033 |
| Final energy demand | 153,7 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1970 |
| Main energy source | Gas |
Location: Delmenhorst-Deichhorst | Der im südwestlichen gelegene Stadteil bietet viele Möglichkeiten, eine gute Infrastruktur und vor allem eine zentrale Lage. Deichhorst verfügt über ein großes Angebot im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten und bietet neben diversen Supermärkten einen Drogeriemarkt und ein Textilhandel.
Desweiteren finden Sie rund um das Deichhorst Center mehrere Restaurants und Cafés, welche zu einer Tasse Kaffee oder einem schönen Abendessen einladen.
Alle weiteren Einrichtungen (Ärtzte, Apotheken,etc.) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Deichhorst bietet Ihnen eine sehr zentrale Anbindung an die Autobahn A28 Bremen-Oldenburg und an die B213 in Richtung Wildeshausen. Hier befindet sich die Anbindung an die A1. Den Nachbarort Ganderkesee, sowie die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Equipment: + überwiegend Rolläden
+ 2 Badezimmer
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Vollkeller mit Außentreppe
+ Gas-Heizung (1991)
+ 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (1970)
+ Sicherungskasten mit Schaltautomaten ohne FI-Schutzschalter
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Balkon am Schlafzimmer
+ Gartenhaus
+ Terrassenüberdachung mit Markise
+ Dachboden
+ Dacheindeckung Frankfurter Pfanne aus dem Baujahr
+ anliegender Kinderspielplatz vor dem Haus
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
