Delmenhorst-Bungerhof | Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgasse
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | Ref.-Nr. 381 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Terraced house |
| Postcode | 27753 |
| City | Delmenhorst |
| Country | Germany |
| Living area | 105 sqm |
| Plot size | 173 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
| PropNo | Ref.-Nr. 381 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Terraced house |
Postcode | 27753 |
| City | Delmenhorst |
Country | Germany |
| Living area | 105 sqm |
Plot size | 173 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
Parking spaces | 1 Garage |
| Patio | Yes |
Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Currency | € |
Property description Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 am Ende einer ruhigen Sackgasse errichtet, verfügt über eine Grundstücksgröße von 173m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105m², welche sich auf zwei Etagen verteilt.
Über einen Fußweg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, von dem aus Sie den Windfang betreten und in den Flur des Erdgeschosses gelangen. Von hier aus finden Sie auf der linken Seite den hellen Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche und einem anliegenden Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. In der Küche finden Sie ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch.
Entlang des Flures, zwischen der Küche und dem Treppenaufgang befindet sich das innenliegende Gäste-WC, welches um das Jahr 2000 bereits erneuert wurde.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 28m²), welches Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Wohnecke gibt. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Außenbereich auf die Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen insgesamt ein großes Schlafzimmer (ca. 15m²) und zwei kleinere Zimmer (ca. 11,5m²), die sich als Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Das olivegrün geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet.
Der Spitzboden und der Schuppen auf der Terrasse verfügt über weitere Abstellfläche.
Zur Immobilie gehört eine Garage auf dem ca. 50m entfernten Garagenhof, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.06.2033
Final energy demand: 142.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1976
Main fuel type: Gas
Class: E
| Year of construction | 1976 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 02.06.2033 |
| Final energy demand | 142,3 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1976 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Bungerhof, nahe der Stedinger Str. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine klassische Wohnstruktur in Form von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie ebenfalls in der Nähe haben. Hier finden Sie Discounter, Supermärkte, Einzelhändler, Backstuben aber auch Ärzte, Friseure und weitere Einrichtungen. Für die Kinder gibt es in Delmenhorst zahlreiche Freizeitangebote, die von Jungendtreffs bis hin zum Sportverein diverse Angebote bieten. Kindergärten, Grundschulen und die weiterführenden Schulen, sind ebenfalls in der Nähe vertreten und lassen sich in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder Schulbus erreichen.
Delmenhorst bietet außerdem eine gute Anbindung an die A28 in Richtung Bremen-Oldenburg und die A1 Hamburg-Osnabrück. Die nähstgelengenen Anschlüsse an den Personennahverkehr der DB und NWB, finden Sie am Bahnhof Delmenhorst. Eine Busverbindung in Richtung Bremen-Huchting finden Sie ebenfalls am ZOB.
Equipment: + Buderus Gas-Heizung (2008)
+ Teilw. 2-fach verglaste Kunststofffenster im OG (1997)
+ 2-fach verglaste Holzrahmenfenster im EG und teilw. OG (1978)
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ Wannenbad mit Fenster im OG
+ Gäste-WC (ca. 2000)
+ Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schuppen
+ Garage
+ Terrasse mit Markise
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
