Hude | Neubau-Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe & Carport in familienfreundlicher Wohngegend
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | Ref.-Nr. 388 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 27798 |
| City | Hude (Oldenburg) |
| Country | Germany |
| Living area | 130 sqm |
| Plot size | 463 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Wind / Water heat pump |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 479.000 € |
| External commission | Provisionsfrei! |
| Currency | € |
| PropNo | Ref.-Nr. 388 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 27798 |
| City | Hude (Oldenburg) |
Country | Germany |
| Living area | 130 sqm |
Plot size | 463 sqm |
| Number of rooms | 4 |
Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
Combustion | Wind / Water heat pump |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Carport |
Patio | Yes |
| Purchase price | 479.000 € |
External commission | Provisionsfrei! |
| Currency | € |
Property description Das ansprechende Neubau-Einfamilienhaus befindet auf einem 463m² großen Grundstück und die vier Zimmer der Immobilie verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur ins Gäste-Bad, in den Abstellraum, in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche (ca. 42,78m²), sowie einem Zugang zur Terrasse und beziehungsweise zum Garten und in den ca. 10m² großen Hauswirtschaftsraum, welchen Sie ganz praktisch über einen Seiteneingang (am Carport) betreten können.
Die drei Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten und allesamt als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes separates Ankleidezimmer mit ca. 17,33m². Die beiden Kinderzimmer, welche sich auf der gegenüberliegenden Seite befinden, bieten Ihnen mit jeweils ca. 10m² einen Spielraum zu freien Gestaltung. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage stellt das lichtdurchflutete Dusch- und Wannenbad (ca. 8,50m²) dar.
Von der Galerie gelangen Sie über eine Holz-Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, wo Sie Platz für Ihr Home-Office oder weitere Abstellfläche finden.
Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie mehr Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigungstermin für dieses schöne Einfamilienhaus vereinbaren möchten! Das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme über das Kontaktformular per Mail.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 11.05.2032
Final energy demand: 33.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A
| Year of construction | 2023 |
| Condition | First occupancy |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 11.05.2032 |
| Final energy demand | 33 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2022 |
| Main energy source | Wind / Water heat pump |
Location: Die Gemeinde Hude ist ein beliebter und attraktiver Wohnstandort mitten im Oldenburger Land, welcher von einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Die Wohnangebote in der Gemeinde sind sehr vielfältig und reichen von großzügigen Grundstücken in den Außenbereichen über die klassische Einfamilienhausbebauung hin zu Mehrparteienhäuser mit zentrumsnähe.
Für die Bildung Ihrer Kinder sorgt das lückenlose Schulnetz der Gemeinde. Die Kindergärten "Walddorfkindergarten" und "Gänseblümchen" sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grundschulen, sowie weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Drogeriemärkte befinden sich in der Parkstraße und sind in unter 5 Minuten erreicht. Auch die Freizeitangebote in der Gemeinde kommen nicht zu kurz. Es gibt einen Tennisverein und einen Luftsportverein. Weitere Sportangebote finden Sie beim FC Hude und dem TuS Vielstedt .
Hude liegt zentral zwischen den Städten Oldenburg und Bremen und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das Objekt befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Hude, sondern liegt auch nah an den Bundesautobahnen A 28 und A 29.
Equipment: + 2-schaliges Verblendmauerwerk aus Innenschale Gasbeton, 15,cm, 16cm Dämmung, 2cm Luftschicht , 11,5cm VMZ
+ Luft-Wasser Wärmepumpe als Zentralheizung mit 300l Speicher (Fußbodenheizung), mit Warmwasserversorgung über die Zentralheizung
+ 6 kW-Solaranlage (wird noch auf dem Dach errichtet)
+ Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen weiß/außen grau) mit Rollläden
+ Kalk-Zement-Putz (Innenputzarbeiten)
+ verklinkertes Carport mit Geräteschuppen
+ modernes Bad mit WC, BD, Dusche
+ komplett Fliesenboden (ohne Schlafräume)
+ HWR mit Seiteneingang
+ Betontreppe
+ Solaranschlüsse vorbereitet
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
+ Vollholz- Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Edelstahltreppengeländer
+ 2 Zuwegungen
+ bezugsfertig Januar 2024
Others: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
