Bremen-Kirchhuchting | Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo | Ref.-Nr. 409 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 28259 |
| City | Bremen / Huchting |
| Country | Germany |
| Living area | 93 sqm |
| Plot size | 698 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Patio | Yes |
| Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision). Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
| Currency | € |
| PropNo | Ref.-Nr. 409 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
Postcode | 28259 |
| City | Bremen / Huchting |
Country | Germany |
| Living area | 93 sqm |
Plot size | 698 sqm |
| Number of rooms | 6 |
Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 1 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
Heating type | Floor heating |
| Number of floors | 2 |
Cable Sat TV | Yes |
| Patio | Yes |
Purchase price | 219.000 € |
| External commission | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision). Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Currency | € |
Property description Das freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1938 errichtet wurde, befindet sich auf einem 698m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Ortsteil Kirchhuchting und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93m², die sich auf insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmer verteilt.
Über den seitlichen Eingang betreten Sie die gepflegte Immobilie in den Windfang, von dem Sie über die Treppe ins Obergeschoss gelangen oder über die Zwischentür in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Hand das Schlafzimmer, mittig das schöne Wohn- und Esszimmer und linker Hand den Küchenbereich.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Arbeitszimmer, welches sich ideal für ein Home-Office anbietet. Hinter der Küche im hinteren Teil des Hauses finden Sie das Duschbad, sowie den Zugang in den Teilkeller.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer und eine Toilette, von denen derzeit zwei als Schlafräume genutzt werden. Das dritte Zimmer wurde ehemalig als Küche genutzt und kann mit wenig Aufwand zum weiteren Schlafzimmer umgebaut werden.
Der Außenbereich verfügt neben einem ehemaligen Stallgebäude, in dem sich die Heizung befindet, über eine schöne Außengestaltung mit überdachter Terrasse und großzügiger Rasenfläche.
Wenn Sie mit Ihrer Familie eine schöne Immobilie mit Potential in zentraler Lage suchen, die nicht weit von den Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und B6/B75 entfernt ist, sind Sie hier genau richtig! Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an um weitere Informationen zu erhalten.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 30.08.2033
Final energy demand: 236.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1938
Main fuel type: Gas
Class: G
| Year of construction | 1938 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 30.08.2033 |
| Final energy demand | 236,2 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1938 |
| Main energy source | Gas |
Location: Die Immobilie befindet sich einer ruhiggelegenen Seitenstraße, unweit des Roland-Centers und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie nach Bremen, Delmenhorst und in Richtung Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten finden Sie an der Helene-Knorr-Str./Willakedamm, dem Buddeskamp, sowie an der Delfter Str.
Sportangebote für Sie und Ihre Kinder bieten Ihnen die lokale Sport Vereine TuS Huchting und der FC Huchting.
Equipment: + Gas-Etagenheizungen (EG 2000 / OG ca. 30 Jahre alt)
+ Warmwasser im Erdgeschoss über die Heizung, im Obergeschoss über Boiler
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (2003) mit Rollläden im Erdgeschoss
+ teilw. Holzrahmenfenster im Obergeschoss (zur Rückseite)
+ Dach aus dem Baujahr, Spitzboden nicht gedämmt
+ Elektrik von 1998 (vorraussichtlich 3-Adrig), Sicherungskasten alt
+ Holzbalkendecke in Teilen des Erdgeschosses und vollständig im Obergeschoss
+ Leitungen auf Putz
+ Einbauküche (1997) mit Gas-Herd (kein Starkstrom)
+ Duschbad mit Fenster (teilw. saniert)
+ altes Stallgebäude als Abstellfläche (Heizungsraum)
+ Teilkeller
+ Putzfassade
+ Nord-Ausrichtung
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
