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Delmenhorst-Hasbergen | Einfamilienhaus mit Carport und viel Potential

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoRef.-Nr. 469
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode27751
CityDelmenhorst
CountryGermany
Living area106 sqm
Plot size594 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Carport
TerraceYes
Purchase price242.000 €
External commission3,57% (inkl MwSt.) Maklerprovision (Käuferprovision)
Currency
PropNoRef.-Nr. 469 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode27751
CityDelmenhorst CountryGermany
Living area106 sqm Plot size594 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Carport TerraceYes
Purchase price242.000 € External commission3,57% (inkl MwSt.) Maklerprovision (Käuferprovision)
Currency
Property description Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Delmenhorst-Hasbergen. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 594m², sowie eine Wohnfläche von etwa 106m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiger Anbau, eine gemütliche Küche sowie ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Der angrenzende Wintergarten am Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Terrasse.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Hier findet jeder seinen individuellen Rückzugsort.

Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über einen Teilkeller und einen Schuppen hinter dem Carport, die zusätzliche Nutzfläche bieten und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse schaffen.

Genießen Sie das idyllische Wohnen und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.03.2034
Final energy demand: 310.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: Gas
Class: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1969
ConditionIn need of refurbishment
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until12.03.2034
Final energy demand310,6 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1969
Main energy sourceGas
Location: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Delmenhorst-Hasbergen. Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Viertel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern und Berufstätigen zugutekommt. Delmenhorst-Hasbergen überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ideal für alle, die Stadtleben mit Ruhe und Erholung verbinden möchten.
Equipment: + Viessmann Gas-Zentralheizung (1998) (Ein unverbindliches Angebot für eine neue Anlage liegt vor)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (1990/2016)
+ Teilw. Rollläden
+ Kaminofen
+ Teilkeller
+ 2 Bäder
+ Dacheindeckung aus dem Baujahr
+ 3-adrige Elektrik // Sicherungskasten mit Schraubsicherungen
+ Holzbalkendecke
+ Einbauküche
+ Carport mit Schuppen
+ SAT-TV
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