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Bremen-Mahndorf | Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in guter Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoRef.-Nr. 491
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode28307
CityBremen
CountryGermany
Living area132 sqm
Usable area36 sqm
Plot size922 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Purchase price239.000 €
External commission3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Currency
PropNoRef.-Nr. 491 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode28307
CityBremen CountryGermany
Living area132 sqm Usable area36 sqm
Plot size922 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Garage TerraceYes
Purchase price239.000 € External commission3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Currency
Property description Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz und bietet großes Potential für kreative Ideen und Umgestaltungen. Mit insgesamt fünf Zimmern auf ca. 132m² Wohnfläche, einer Garage und einem Schuppenanbau bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten zu gemütlichen Stunden ein. Ein vorhandener Durchbruch zum angrenzenden Esszimmer könnte wieder geöffnet werden, um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Die circa 15 Jahre alte Küche ist für die Dauer der Sanierung nutzbar und bietet eine solide Grundlage für Ihre neuen Küchenträume.

Eine zweite Küche im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur Dachterrasse ermöglicht entspanntes Kochen und Genießen im Freien. Drei weitere Schlafzimmer und ein kleines WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Haus stark sanierungsbedürftig ist und sich derzeit nicht in einem bewohnbaren Zustand befindet. Eine umfassende Sanierung ist vor dem Einzug zwingend erforderlich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.06.2034
Final energy demand: 290.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Gas
Class: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1955
ConditionIn need of refurbishment
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until12.06.2034
Final energy demand290,7 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1954
Main energy sourceGas
Location: Dieses Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Bremen Osterholz. Eine Anbindung an Züge und die Straßenbahn finden Sie am Bahnhof Bremen Mahndorf. Zudem befindet sich der Weserpark, eine Apotheke, eine Tankstelle und ein Supermarkt in der Nähe des Objektes.

Die nächste Autobahnauffahrt ist auf die A1, Anschlußstelle Uphusen/ Mahndorf. Von hier aus ist die Verkehrsanbindung in die Städte Delmenhorst, Hamburg, Hannover Oldenburg und Osnabrück gegeben.
Equipment: + Küche im Erdgeschoss circa 15 Jahre alt
+ Heizung Baujahr 2012
+ Seiteneingangstür aus 2007
+ Doppelverglaste Holzfenster circa 70er Jahre
+ Rest der Ausstattung aus Baujahr
+ Teilkeller als Abstellraum
+ Hinterer Teil des Gartens ist Bauerwartungsland
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.