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Ganderkesee-Falkenburg | Große 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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PropNoRef.-Nr. 497
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor
Postcode27777
CityGanderkesee / Falkenburg
CountryGermany
Living area120 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Basic rent800 €
Service charges290 €
Rent including heating1.090 €
Currency
Deposit1.600 €
PropNoRef.-Nr. 497 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFirst floor Postcode27777
CityGanderkesee / Falkenburg CountryGermany
Living area120 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Garage
TerraceYes Basic rent800 €
Service charges290 € Rent including heating1.090 €
Currency Deposit1.600 €
Property description Diese 4-Zi.-Wohnung befindet sich in Falkenburg in einem 2-Parteienhaus im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 120 m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer angrenzendem Esszimmer, Küche (ohne EBK), Vollbad und GWC.

Rechts vom Eingang befindet sich die Küche, neben dem großzügigen Wohnzimmer befindet sich durch eine Schiebetür getrennt, das Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die leicht überdachte Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer könnte wahlweise auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Über den Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Links vom Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, welches sich links neben der Garderobe befindet.
Die Wohnung ist vollunterkellert und verfügt über einen Wäschekeller, Vorratsraum und einen weiteren großen Raum zur Eigennutzung der Erdgeschosswohnung.
Außerhalb der Wohnung befindet sich noch ein Fahrradschuppen sowie eine Garage und ein PkW Stellplatz.
Die Rasenfläche wird vom Gärtner gemäht.

Die Kaltmiete beträgt 800,- € zzgl. ca. 290,00 € NK inkl. Gas und Wasser, aktuell auf 3 Personen berechnet. Je nach Verbrauch und Personenzahl sind Abweichungen möglich. Sie zahlen nur noch den Strom an den jeweiligen Anbieter selbst.

 
Energy certificate
Main fuel type: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1968
ConditionModernized
Main energy sourceGas
Location: Falkenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee und liegt westlich vom Kernbereich.
In Falkenburg befindet sich ein Bäcker, die weiteren Alltagsgeschäfte sind in Ganderkesee zu erledigen, dort finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Friseure.
Falkenburg ist außerdem sehr bekannt für seinen Badesee samt Campingplatz und Gastronomie.
Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlußstelle Hude, westlich von Falkenburg.
Für die Bildung Ihrer Kinder sorgt das lückenlose Schulnetz der Gemeinde. Neben zwei Kindergärten (Kindergarten Habbrügen oder Falkenburg) ist die Grundschule Habbrüge in 1 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Die weiterführenden Schulen wie das Gymnasium Ganderkesee und die Oberschule Ganderkesee sind ebenfals schnell erreicht.
Equipment: + Zwei Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ Badezimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Terrasse mit Markise
+ Garage
+ Außenstellplatz
+ Vollkeller
+ Zentralheizung 2014
+ neue Kunststoffenster
+ neuer Bodenbelag bis zum Einzug
Others: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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