Ganderkesee-Heide | Helle ETW im 1.OG mit Loggia und Stellplatz, frei zum 01.02.2025
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
Ref.-Nr. 554 |
| Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
27777 |
| City |
Ganderkesee / Heide |
| Country |
Germany |
| Floor |
1 |
| Living area |
104 sqm |
| Usable area |
22 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Number of floors |
1 |
| Elevator |
No lift |
| Parking spaces |
1 Private parking space |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
195.000 € |
| House fees |
250 € |
| External commission |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision) |
| Currency |
€ |
| PropNo |
Ref.-Nr. 554 |
Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
27777 |
| City |
Ganderkesee / Heide |
Country |
Germany |
| Floor |
1 |
Living area |
104 sqm |
| Usable area |
22 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Gas |
Heating type |
Central heating system |
| Number of floors |
1 |
Elevator |
No lift |
| Parking spaces |
1 Private parking space |
Balcony |
Yes |
| Purchase price |
195.000 € |
House fees |
250 € |
| External commission |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision) |
Currency |
€ |
Property description Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1976 erbauten 2-Familienhaus und wurde 2014 umfassend saniert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.
Die 104 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer ohne Dachschrägen und bietet ein großzügiges Raumangebot.
Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangt man in den Hausflur und von dort über eine breite Treppe ins Obergeschoss, das eine klassische Raumaufteilung bietet: Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei und kann somit flexibel vermietet werden oder auch auch selbst genutzt werden.
Der mögliche erzielbare m² Preis für die Vermietung
beträgt in der Gemeinde Ganderkesee € 9,00 (900,00 € zzgl. NK)
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 25.10.2034
Energy consumption: 199.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1976
Main fuel type: Gas
Class: F
| Year of construction |
1976 |
| Condition |
Refurbished |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
199 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until |
25.10.2034 |
| Year of construction according to energy certificate |
1976 |
| Main energy source |
Gas |
Location: Der Ortsteil Heide ist eine äußerst gefragte Wohngegend, sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Einzelpersonen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. An der Schönemoorer Landstraße finden Sie Ärzte, Apotheken, Friseure sowie einen Supermarkt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Kinder gibt es in der Umgebung Kindertagesstätten und die Grundschule Heide, die mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Regelmäßige Busverbindungen bringen Schüler zu den weiterführenden Schulen nach Bookholzberg (Oberschule an der Ellerbäke) und Ganderkesee (Gymnasium und Oberschule Ganderkesee).
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen beim Kinder- und Jugendtreff Horst, dem VfL Stenum, TuS Hasbergen sowie dem TS Hoykenkamp zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist der Ortsteil ebenfalls bestens angebunden. Nach Bremen gelangen Sie in etwa 30 Minuten über die B75 oder die Stromer Landstraße. Die Auffahrt zur A28 in Richtung Bremen und Oldenburg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus.
Equipment: + modernes Duschbad mit Fenster 2014
+ Vinyl, farblich angepasst an Türen und Zargen
+ neuwertige Einbauküche inkl. alle E-Geräte aus 2014
+ Loggia in Südlage
+ großes Wohn-Esszimmer
+ HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
+ Kinderzimmer mit Teppich
+ Schlafzimmer mit Teppich
+ Gas-Zentralheizung Bj.2021
+ 2- fach verglaste Holzrahmenfenster
+ PKW-Stellplatz
+ Dachboden für beide WE
+ Vollkeller für beide WE anteilig
+ Stahlbetondecken
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Verblender
+ Binderdach nicht gedämmt
Das Haus wird selbst verwaltet,
Rücklagen wurden nicht geschaffen.
Das Wasser wird nach Personen abgerechnet, die Heizung per Wohnfläche berechnet. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
