Ganderkesee-Bookholzberg | Barrierefreie 3 Zi.-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
Ref.-Nr. 580 |
| Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Ground floor |
| Postcode |
27777 |
| City |
Ganderkesee |
| Country |
Germany |
| Living area |
86 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Electric, Solar |
| Heating type |
Central heating system |
| Elevator |
Lift |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Parking spaces |
1 Carport |
| Terrace |
Yes |
| Basic rent |
825 € |
| Service charges |
380 € |
| Rent including heating |
1.205 € |
| Currency |
€ |
| Deposit |
1.650 € |
| PropNo |
Ref.-Nr. 580 |
Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Ground floor |
Postcode |
27777 |
| City |
Ganderkesee |
Country |
Germany |
| Living area |
86 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Combustion |
Electric, Solar |
Heating type |
Central heating system |
| Elevator |
Lift |
Cable Sat TV |
Yes |
| Parking spaces |
1 Carport |
Terrace |
Yes |
| Basic rent |
825 € |
Service charges |
380 € |
| Rent including heating |
1.205 € |
Currency |
€ |
| Deposit |
1.650 € |
Property description Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des KFW40-Neubaus und ist barrierefrei zu erreichen. Die klassisch geschnittene 3 Zi-Wohnung verfügt über 85m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilen. Wenn Sie seniorengerecht, barrierefrei im modernen Haus in ländlicher, aber dennoch zentraler Lage wohnen möchten, sind Sie hier richtig.
Die hochmoderne Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, da die Strahlung von der Zimmerdecke auf die Haut fällt und so wärmt. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reguliert die Luftfeuchtigkeit in der gesamten Wohnung, dadurch entsteht ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdigen Dusche mit Glaskabine, ein Waschtisch sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner im hinteren Bereich des Badezimmers, vor dem Fenster.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, diese müsste vom Mieter mitgebracht werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum für Fahrräder vor dem Haus und ein Carport kann für 50,- € mtl. angemietet werden.
Die Nebenkosten in Höhe von 380,00 € monatlich beinhalten bereits die Heizkosten, die Stromkosten von 3000 kw/h pro Jahr und den Wasserverbrauch von 100 m³ im Jahr. Eine Nachzahlung ist hier nicht zu erwarten.
Somit beträgt die Warmmiete komplett € 1205,00.
Frei zum 01.04.2025
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 09.01.2032
Energy consumption: 5.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2021
Main fuel type: Electric
Class: A+
| Year of construction |
2021 |
| Condition |
As good as new |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
5 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
09.01.2032 |
| Year of construction according to energy certificate |
2021 |
| Main energy source |
Electric |
Location: Der Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich in Bookholzberg "unten" , den Bahnhof mit der Verbindung nach Bremen oder Oldenburg erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Der Kindergarten befindet sich im Neubaugebiet unweit des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, bequem mit dem Auto zu erreichen. Im Sommer haben Sie hier die Möglichkeit weite Spaziergänge oder schöne Radtouren zu unternehmen, Der Hohenbökener See (Sielingsee) , läd an der B212 gelegen, zum Schwimmen ein.
Equipment: + KFW 40
+ Infrarotheizung/Strom
+ Solar
+ barrierefrei
+ gefliest
+ Süd-West Terrasse
+ Abstellraum
+ Küche OHNE EBK
+ Fahrradschuppen
+ Stellplatz
+ Carport möglich
+ extrem niedriger Energieverbrauch A+
+ 1.000mbit/s Internet
+ Terrasse
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
