Dieser seniorengerechte Bungalow wurde im Jahr 2017 gebaut und umfasst eine Grundstücksgröße von 411 m², sowie eine Wohnfläche von ca. 100 m². Auf einer Ebene bietet Ihnen die Immobilie ein geräumiges Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Ankleidezimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein Duschbad mit Fenster und ein Gäste-WC.
Bereits nach Betreten des Hauses überzeugt der Bungalow mit einer schönen Helligkeit , der geräumige Flur bietet Ihnen den Zugang zum Gäste-WC im linken Bereich und zum modernen Badezimmer mit Waschtisch und ebenerdiger Dusche, rechts zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer, gerade aus befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, angrenzend an die Küche befindet sich der HWR mit Anschluß für Ihre Waschmaschine.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Grundstück ist mit einer Kirschlorbeerhecke eingefasst.
Im Garten befindet sich ebenfalls ein Gartenhaus. Auf der gepflasterten Einfahrt ist Platz für zwei PKWs. Ein Carport könnte noch angebaut werden.
Ein Verkauf ist im Januar 2027 möglich. Die Mieterin zieht zum 30.09.2026 aus.
Technische Angaben
- ImmoNr
- Ref.-Nr. 849
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ganderkesee / Hoykenkamp
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 411 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 1
- Stellplätze
- 2 Freiplätze
Preise
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Außen-Provision
- 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung
Ausstattung
+ Baujahr 2017
+ Ebenerdig/seniorengerecht
+ Brötje Gasheizung mit Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ ebenerdige Dusche
+ Südterrasse
+ Lüftungsanlage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Gartenhaus
+ Außenwasserhahn
+ Dachboden
+ Glasfaser/Internet
+ HWR
+ Ebenerdig/seniorengerecht
+ Brötje Gasheizung mit Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ ebenerdige Dusche
+ Südterrasse
+ Lüftungsanlage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Gartenhaus
+ Außenwasserhahn
+ Dachboden
+ Glasfaser/Internet
+ HWR
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ganderkeseer Ortsteil Hoykenkamp. Der Ganderkeseer Ortsteil liegt nordöstlich vom Kernbereich in Ganderkesee und grenzt im Osten an die Stadtgrenze zur kreisfreien Stadt Delmenhorst. Hoykenkamp bietet Ihnen eine schöne landschaftliche Wohnlage, welche die Vorteile des Wohnens auf dem Lande mit der unmittelbaren Nähe zu den Großstädten, wie Bremen und Oldenburg, verbindet.
In der näheren Umgebungen, finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in den angrenzenden Nachbarorten Heide, Schierbrok und am Nutzhorn- Center in Delmenhorst. Verschiedenste Ärzte und Apotheken befinden sich im Ärztehaus Heide und ebenfalls am Nutzhorn-Center. Neben dem Anschluss an die NordWest-Bahn am Bahnhof Hoykenkamp in Richtung Bremen und Oldenburg erreicht man auch schnell die A28 (Bremen/Oldenburg). Nach Bremen gelangen Sie ebenfalls gut über die Stromer Landstr., und das GVZ Bremen.
In der näheren Umgebungen, finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in den angrenzenden Nachbarorten Heide, Schierbrok und am Nutzhorn- Center in Delmenhorst. Verschiedenste Ärzte und Apotheken befinden sich im Ärztehaus Heide und ebenfalls am Nutzhorn-Center. Neben dem Anschluss an die NordWest-Bahn am Bahnhof Hoykenkamp in Richtung Bremen und Oldenburg erreicht man auch schnell die A28 (Bremen/Oldenburg). Nach Bremen gelangen Sie ebenfalls gut über die Stromer Landstr., und das GVZ Bremen.
Sonstige Angaben
Finanzen Wegegemeinschaft:
Hausgeld: 53,00 € /mt
davon Erhaltungsrücklage: 4,09 € /mt
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Der Energieausweis kann vor Einzug vorgelegt werden.
Hausgeld: 53,00 € /mt
davon Erhaltungsrücklage: 4,09 € /mt
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Der Energieausweis kann vor Einzug vorgelegt werden.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2016
- Endenergiebedarf
- 60 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.02.2027
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Jan Lippert
Rutz Immobilien GmbH
- Tel.:
- 04221-780480
- E-Mail:
- verkauf@immobilien-rutz.de
Schildstr. 8
27753 Delmenhorst