Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Einer der Vorteile besteht darin, dass es sich um eine langfristige Investition handelt, die dazu beitragen kann, Vermögen aufzubauen. Durch den Besitz einer Immobilie können Sie sich Mietkosten sparen und ein Gefühl von Stabilität und Sicherheit erlangen. Darüber hinaus bietet eine Immobilie mehr Möglichkeiten zur Personalisierung.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler kann den Käufern einer Immobilie verschiedene Vorteile bieten. Zuallererst kann er bei der Suche nach der passenden Immobilie helfen, die den Bedürfnissen und Wünschen der Käufer entspricht. Darüber hinaus unterstützt er bei allen anfallenden Aufgaben und kann hinsichtlich des lokalen Marktes beraten.

Welche Dokumente benötige ich, um eine Immobilie zu kaufen?

Zunächst benötigen Sie einen Kaufvertrag, der von einem Notar geprüft und beglaubigt werden muss. Weiterhin müssen Sie einen Grundbuchauszug anfordern, um sich ein genaues Bild über die rechtliche Lage der Immobilie verschaffen zu können. Darüber hinaus sind auch eine Finanzierungsbestätigung sowie eine Bescheinigung über die Eigenkapitalanteile erforderlich. Je nach Situation können auch weitere Dokumente wie ein Auszug aus dem Baulastenverzeichnis oder eine Baugenehmigung vonnöten sein.

Wie viel Eigenkapital ist beim Immobilienkauf notwendig?

Die Höhe des notwendigen Eigenkapitals beim Immobilienkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Kaufpreis der Immobilie und den individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Eine Faustregel besagt jedoch, dass ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 Prozent des Kaufpreises empfohlen wird.

Welche Aufgaben übernimmt ein Makler und was muss ich selbst noch tun?

Er organisiert Besichtigungen, hilft bei Preisverhandlungen und unterstützt bei der Finanzierung der Immobilie. Darüber hinaus ist er zuständig für die Beschaffung der notwendigen Dokumente, eine rechtlich abgesicherte Vertragsgestaltung und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses.

Der Makler hat keine passende Immobilie im Angebot, soll ich ihn dennoch kontaktieren?

Ja, es kann auch sinnvoll sein, einen Makler zu kontaktieren, wenn er keine passende Immobilie im Angebot hat. Der Makler kann oft auf ein Netzwerk von Kollegen und Kontakten zurückgreifen und so vielleicht eine passende Immobilie finden. Auch hilft das Anlegen eines Suchauftrags dabei, zeitnah eine passende Immobilie zu finden.

Von der Etagenwohnung bis zum Einfamilienhaus – aktuelle Immobilien rund um Delmenhorst von Rutz Immobilien

Bei Rutz Immobilien finden Sie ein breit gefächertes Immobilienangebot. Ganz unabhängig davon, ob Sie ein Reihenhaus, eine Miet- oder Eigentumswohnung, ein Ladenlokal oder ein Landhaus suchen, lohnt sich also ein Blick in unsere Angebotsübersicht mit Immobilien zum Kaufen und Mieten in Delmenhorst, Lemwerder, Weyhe, Ganderkesee und Umgebung.

Neu

Delmenhorst-Neuendeel | Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und naturnaher Lage

ImmoNr: Ref.-Nr. 705 Haus Einfamilienhaus Kauf 27751 Delmenhorst Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksgröße: ca. 697 m² Anzahl Zimmer: 8 Anzahl Schlafzimmer: 5 Außen-Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Delmenhorst-Deichhorst | Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgasse

ImmoNr: Ref.-Nr. 731 Haus Einfamilienhaus Kauf 27753 Delmenhorst Wohnfläche: ca. 210 m² Grundstücksgröße: ca. 540 m² Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Außen-Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Delmenhorst Brendel/Adelheide | Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit großem Balkon

ImmoNr: Ref.-Nr. 730 Wohnung Hochparterre Miete 27755 Delmenhorst / Adelheide Wohnfläche: ca. 73 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 1

Ganderkesee-Bookholzberg | Repräsentativer Bungalow in Hanglage mit wunderschöner Gartenanlage

ImmoNr: Ref.-Nr. 729 Haus Bungalow Kauf 27777 Ganderkesee / Bookholzberg Wohnfläche: ca. 119 m² Grundstücksgröße: ca. 1.646 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Delmenhorst-Brendel/Adelheide | Teilerschlossenes Baugrundstück in gewachsener Wohngegend

ImmoNr: Ref.-Nr. 728 Grundstück Wohnen Kauf 27755 Delmenhorst Grundstücksgröße: ca. 640 m² Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Ganderkesee | 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Keller und Garage

ImmoNr: Ref.-Nr. 726 Wohnung Dachgeschoss Miete 27777 Ganderkesee Wohnfläche: ca. 83 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

Ganderkesee-Ort | Erstbezug 60m² Appartement mit Loftcharakter

ImmoNr: Ref.-Nr. 725 Wohnung Erdgeschoss Miete 27777 Ganderkesee Wohnfläche: ca. 60 m² Anzahl Zimmer: 1

Delmenhorst-Bungerhof/Hasbergen | Bauträgerfreies Grundstück in ruhiger Wohnlage

ImmoNr: Ref.-Nr. 724 Grundstück Wohnen Kauf 27751 Delmenhorst / Hasbergen Grundstücksgröße: ca. 1.603 m² Außen-Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Ganderkesee-Rethorn | Schöne 3 Zi.-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in ruhiger Wohnlage

ImmoNr: Ref.-Nr. 723 Wohnung Hochparterre Kauf 27777 Rethorn Ganderkesee Wohnfläche: ca. 61 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Ganderkesee-Heide I | Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse und Carport

ImmoNr: Ref.-Nr. 719 Wohnung Dachgeschoss Miete 27777 Ganderkesee Wohnfläche: ca. 80 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1

Delmenhorst-Hasport | Vollständig modernisiertes Reihenendhaus mit Caport und Garage

ImmoNr: Ref.-Nr. 718 Haus Reihenend Kauf 27755 Delmenhorst Wohnfläche: ca. 109 m² Grundstücksgröße: ca. 343 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Delmenhorst-Deichhorst | Geräumiges 4 Zi.-Reihenmittelhaus mit Garage und Garten

ImmoNr: Ref.-Nr. 701 Haus Reihenmittel Kauf 27753 Delmenhorst Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Ganderkesee | Freistehender Neubau-Bungalow mit Garage mit Luftwärmepumpe und Solar

ImmoNr: Ref.-Nr. 694 Haus Bungalow Miete 27777 Ganderkesee Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksgröße: ca. 400 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

Ganderkesee-Hoykenkamp | Gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit Garage

ImmoNr: Ref.-Nr. 683 Haus Einfamilienhaus Kauf 27777 Ganderkesee / Hoykenkamp Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstücksgröße: ca. 617 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Außen-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Thedinghausen | Vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten, Wärmepumpe und Lüftungsanlage

ImmoNr: Ref.-Nr. 671 Haus Doppelhaushälfte Kauf 27321 Thedinghausen Wohnfläche: ca. 142 m² Grundstücksgröße: ca. 479 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Außen-Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Wohnimmobilien im Großraum Delmenhorst zum Kauf oder zur Miete

Wir vermitteln Wohnimmobilien im gesamten Großraum Delmenhorst – beispielsweise auch in Ganderkesee, Hude, Stuhr sowie in den anderen Städten und Gemeinden der Region. Unser Angebot an Immobilien rund um Delmenhorst umfasst dabei sowohl Reihenhäuser und Doppelhaushälften als auch Einfamilienhäuser in Alleinlage. Auch Wohnungen in Delmenhorst und Umgebung zum Kauf oder zur Miete zählen zum Portfolio von Rutz Immobilien.

Gastronomie, Praxisräume & Co: Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete

Die Anforderungen an gewerblich genutzte Immobilien sind meist sehr hoch, denn die Größe muss hier ebenso stimmen wie Lage und Ausstattung. Wir bringen jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete mit und unterstützen gerne auch Sie auf Ihrem Weg ans Ziel.

Wenn Sie ein Ladenlokal, Praxis- oder Büroräume oder eine Lagerhalle suchen und auf unserer Seite nicht fündig werden, erstellen Sie einen Suchauftrag bei Rutz Immobilien, denn insbesondere Gewerbeimmobilien wechseln oftmals ohne öffentliche Inserate den Besitzer.

Für Ihre individuellen Immobilienträume: Baugrundstücke

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie sind fast immer Kompromisse erforderlich. Dies gilt natürlich nicht, wenn Sie auf einen Neubau setzen und Ihr ganz individuelles Bauprojekt planen und auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Als langjährig tätige Immobilienmakler in und rund um Delmenhorst verfügen wir über ein gutes Netzwerk und konnten bereits vielen Interessenten den Traum vom eigenen Grundstück erfüllen. Auch hier gilt: Mit einem kostenlosen und unverbindlichen Suchauftrag bei Rutz Immobilien steigen Ihre Chancen auf einen Sucherfolg deutlich an. Das gilt auch für Neubau Häuser und Wohnungen in Delmehorst und der Region.

Ihr Fachmakler für Resthöfe, Reitsportimmobilien, Landhäuser & Co.

Die Vermittlung von Reitsportimmobilien, Bauern- und Resthöfen in Ganderkesee, Delmenhorst, Lemwerder und Umgebung erfordert eine besondere Kompetenz, die wir als Fachmakler selbstverständlich mitbringen. Gerne nimmt sich unser Team auch Zeit für ein persönliches Gespräch, bei dem Sie uns von Ihren konkreten Vorstellungen zu Ihrer neuen Immobilie erzählen können. Auch im Bereich von Mehrgenerationenhäusern und Seniorenwohonungen in Delmenhorst können wir Sie unterstützen.

Bei Interesse an einer Immobilie in Delmenhorst und Umgebung aus unserem aktuellen Angebot nehmen Sie am besten umgehend Kontakt zu Rutz Immobilien auf. Alternativ freuen Alexandra Rutz, Cedric Rutz und ihr Team sich über Ihren Suchauftrag.