Ganderkesee-Ort, Maisonette-Appartment mit Terrasse und Stellplatz

Diese gemütliche Maisonettewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl und eignet sich ideal für einen kleinen Haushalt.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der relativ großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Diese ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Küchenarbeiten.

Zwischen Küche und Wohnbereich befindet sich eine kleine Stufe beziehungsweise ein leichter Höhenversatz, da der Wohnbereich etwas tiefer liegt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse, die den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten angenehm erweitert.

Über eine Raumspartreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonette. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen.

Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 410,00 €. Hinzu kommen 220,00 € Nebenkosten inklusive Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom wird vom Mieter separat direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet (aktuell 41€).


Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und somit 1.230,00 €. Diese kann auf Wunsch entsprechend der gesetzlichen Regelung in drei monatlichen Raten gezahlt werden.

Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer individuellen Aufteilung über zwei Ebenen, einer vorhandenen Einbauküche sowie einer eigenen Terrasse und bietet damit ein gemütliches Zuhause auf kompakter Wohnfläche.

+ Kleine Maisonette (Schlafbereich oben)
+ Internet/TV Homespot
+ Einbauküche ohne Kühlschrank
+ Saniertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
+ Zentralheizung (Abrechnung über ISTA)
+ Zweifachverglaste Kunststofffenster
+ PKW-Stellplatz für 20€ monatlich (optional)
+ Eingezäunte Terrasse
+ Frei ab 01.11.2026

Der Energieausweis ist beantragt.

Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ganderkesee und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Ganderkesee liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Autobahn A28 sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Die zentrale Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

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