Delmenhorst-Adelheide | Renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in schöner Wohngegend

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wird weiß gestrichen und mit weißen Zimmertüren und -zargen vermietet.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und überzeugt durch praktische Ausstattungsmerkmale. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon in Südlage, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller sowie ein separater Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.

Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Außenwände des Gebäudes wurden gedämmt. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Ein Glasfaseranschluss ist grundsätzlich möglich.

Die Miete setzt sich zusammen aus: 735,-€ Kaltmiete + ca. 160,-€ Nebenkosten (inkl. Heizung) je nach Verbrauch oder Personenzahl sind Abweichungen möglich = Gesamtmiete ca. 895,-€ (zzgl. Strom). Die Kaution beträgt 1790,-€ (in 3 Raten zahlbar) .

+ Einbauküche kann übernommen werden
+ Fenster 2-fach verglast, Kunststoff
+ Kellerraum
+ Dämmung der Außenwände
+ Abstellraum für Fahrräder
+ Trockenraum im Keller
+ Anschluss Waschmaschine im Bad
+ Glasfaser möglich
+ Gas-Zentralheizung aus 2019
+ Frei zum 01.11.2026
+ Wannenbad
+ Sep. WC
+ Überdachter Balkon in Südlage
+ 1.OG

Die wohnortnahe Versorgung ist in Adelheide an der Adelheider Straße sowie dem Blücher- und Brendelweg möglich. Bäcker und Tankstellen sind an der Adelheider Straße zu finden. Des Weiteren sind am Brendelweg zwei Supermärkte, Bäcker, ein Blumenladen, ein Kiosk, ein Schlüsseldienst und eine Apotheke ansässig.
Wer Sport treiben möchte, kann dies auf der Sportanlage "TV Jahn Delmenhorst" tun, die sich in der Nähe befindet.
Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. In der Nähe befindet sich die Grundschule Adelheide und die Overbergschule am Brendelweg. Das Gymnasium an der Willmsstraße und die Oberschule Delmenhorst sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Da sich direkt an der Adelheider Straße eine Bushaltestelle befindet, ist auch die Verkehrsanbindung zu anderen Schulen und in die Stadt gegeben.
Die Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahn ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.

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