Delmenhorst-Düsternort | Neuwertige Wohnung mit Fahrstuhl + Stellplatz

Diese neuwertige und modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten im Delmenhorster Stadtteil Düsternort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten und einer modernen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Personenaufzug, der einen komfortablen und barrierefreien Zugang ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschafts- und Abstellraum, der neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für die Waschmaschine bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen einmaligen Kaufpreis von 500,00 € übernommen werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden sowie einem vorhandenen Glasfaseranschluss. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die monatlichen Mietkosten im Überblick:

– Kaltmiete: 650,00 €
– Nebenkosten: 250,00 € (Inkl. Heizkosten)
– Gesamtmiete: 900,00 € (zzgl. Strom)
– Kaution: 1.300,00 €
– Einbauküche (optional): einmalig 500,00 €

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

+ Personenaufzug
+ Barrierefrei
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Glasfaser vohanden
+ Stellplatz
+ Einbauküche zu verkaufen (optional./ 500,00€)
+ Duschbad mit Fenster
+ Zentralheizung
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolläden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Frei ab 01.01.2027

Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Düsternort und überzeugt durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Delmenhorster Innenstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Delmenhorster Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg.

Über die nahe gelegene Autobahn A28 sind sowohl Bremen als auch Oldenburg schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und das überregionale Straßennetz.

Verschiedene Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Lage ab und bieten eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naherholung.

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