Neuwertiges Reihenendhaus 3 ZKB mit EBK, Terrasse, Gartenhaus und Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
Ref.-Nr. 650 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
| PLZ |
27751 |
| Ort |
Delmenhorst / Bungerhof |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
101 m² |
| Grundstücksgröße |
220 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.100 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
1.250 € |
| Heizkosten |
150 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.200 € |
| ImmoNr |
Ref.-Nr. 650 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
PLZ |
27751 |
| Ort |
Delmenhorst / Bungerhof |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
101 m² |
Grundstücksgröße |
220 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Terrasse |
Ja |
Kaltmiete |
1.100 € |
| Nebenkosten |
150 € |
Warmmiete |
1.250 € |
| Heizkosten |
150 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.200 € |
Objektbeschreibung: Dieses renovierte Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 am Ende einer 4er-Reihe bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in ruhiger Hinterlage der Friedensstraße.
Im Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegen das Gäste-WC mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum. Links befindet sich die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, die über ein Terrassendach und eine Markise verfügt.
Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein helles Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Dachboden. Zum Haus gehören außerdem ein Gartenhaus und ein PKW-Stellplatz.
Die Mietzahlung gliedert sich wie folgt: 1.100,- € Kaltmiete + 150,-€ Betriebskosten (inkl. Gartenpflege & Wasser) + 150,- € Heizkostenvorrauszahlung = 1.400,-€ Warmmiete (kann je nach Verbrauch abweichen)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2031
Endenergiebedarf: 38.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.01.2031 |
| Endenergiebedarf |
38,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Immobilie befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Bungerhof in der Friedensstraße. Die beliebte Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Discounter, Supermärkte, Bäckereien, Einzelhändler, Ärzte, Friseure und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Delmenhorst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder – von Jugendtreffs bis zu Sportvereinen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Schulbus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber dem Haus.
Die Stadt ist verkehrsgünstig an die A28 (Bremen–Oldenburg) und die A1 (Hamburg–Osnabrück) angebunden. Den Bahnhof Delmenhorst mit Anschlüssen der DB und NWB erreichen Sie schnell, ebenso den ZOB mit Busverbindungen Richtung Bremen-Huchting.
Ausstattung: + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
+ Platz für Esstisch in der Küche
+ Helles Wohn-Esszimmer
+ Westlich ausgerichtete Terrasse mit Glas-Terrassendach und Markise
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Großer Dachboden als Abstellfläche
+ Kleiner Abstellraum im Eingangsbereich
+ Gartenhaus
+ PKW-Stellplatz
+ 3-fach verglaste Kunststoffenster
+ teilweise E-Rolläden
+ renoviert
+ Gas-Zentralheizung (wird über ISTA abgerechnet)
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.
Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.
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