Delmenhorst-Neuendeel | Baugrundstück für Einzel- oder Doppelhaus

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PropNo	Ref.-Nr. 498
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	27751
City	Delmenhorst
Country	Germany
Plot size	914 sqm
Purchase price	168.000 €
External commission	3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis.
Currency	€

PropNo	Ref.-Nr. 498	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	27751
City	Delmenhorst	Country	Germany
Plot size	914 sqm	Purchase price	168.000 €
External commission	3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis.	Currency	€

Property description Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Delmenhorster Stadtteil Neuendeel und bietet Ihnen eine Größe von 914m². Die Bebauung erfolgt nach den Vorschriften der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB), was Ihnen gewisse Flexibilität und Freiheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses gibt. Umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern, lässt sich Ihr Haus kompromisslos in die Nachbarschaft eingliedern.

Nach Aussage des Bauordnungsamtes besteht auch die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte zu errichten, da sich diese Bauweise bereits in der näheren Umgebung befindet.

Neben den Vorzügen eines schönen Gartens und eventuell sogar zusätzlicher Bauwerke wie z.B. eine Garage haben Sie zum hinteren Grundstücksbereich das angrenzende Naturschutzgebiet, welches Ihnen einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht.

Buildable after	Neighboring development (§ 34 BauGB)
Development	Undeveloped
Buildable with	Detached house

Location: Das Grundstück befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Neuendeel, welcher ca. 10 Autominuten von der Delmenhorster Innenstadt entfernt ist, dennoch aber eine gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In nur wenigen Schritten genießen Sie die Natur mit einem wunderschönen Blick über die Hasberger Felder in Richtung Bremen-Strom, welche zum Spazieren gehen einladen. Über die Stromer Landstr. gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Bremen zum GVZ, Flughafen und in Richtung Bremer-Innenstadt. Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an die A28 (Bremen-Oldenburg) wäre die Anschlussstelle Adelheide/Hasport.

Equipment: + Zuschnitt des Grundstücks ca. (L) 52m x 17,5m (B)
+ nicht erschlossen
+ Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
+ Einzel- oder Doppelhaushälfte möglich
+ Angrenzend an ein Naturschutzgebiet Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.