Delmenhorst-Mitte | Schöne 2 Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, EBK und Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Ref.-Nr. 622
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	27749
Ort	Delmenhorst
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	790 €
Währung	€
Kaution	1.280 €

ImmoNr	Ref.-Nr. 622	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	27749
Ort	Delmenhorst	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Terrasse	Ja	Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	790 €
Währung	€	Kaution	1.280 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Delmenhorster Innenstadt und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 69m² ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen HWR und einen offenen Wohn-Küchenbereich mit eingebauter Einbauküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, sonnige Dachterrasse, welche mit einer Holzbalkenkonstruktion gebaut ist.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof des Hauses. Dieser Stellplatz kann für 30€ im Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Hof eine Garage, in der Sie Ihr Fahrrad abstellen können.
Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter selbst an den jeweiligen Anbieter.

640,00€ Kaltmiete
120,00€ Nebenkosten
30,00€ Stellplatz
= 790,00€ Gesamtmiete zzgl. Gas & Strom

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2031
Endenergieverbrauch: 50.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	50,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Stadtmitte ist ein Stadtteil mit guter Anbindung an Bus und Bahn. Dank wohnortnaher Versorgung, Ärzten und Dienstleistern gestallten sich die alltäglichen Wege kurz, während die nördliche Stadtmitte mit Kultur, Bars und Restaurants Singles und junge Paare anspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der Stedinger Straße, Mühlenstraße und rund um das Jute-Center, das auch Gastronomie und ein Kino bietet. Der Bahnhof im Süden verbindet die Stadt mit Bremen, Oldenburg und Osnabrück, während mehrere Buslinien den ÖPNV ergänzen. Als Naherhohlungsgebiet bietet sich die Graft an. Das Stadtbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: + Schlafzimmer
+ offener Wohn-Küchenbereich
+ Einbauküche
+ Dachterrasse
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ Duschbad (innenliegend)
+ Heiztherme (Etagenheizung)
+ Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung Sonstiges: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt. Dieser wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.