Immobiliendetails

Delmenhorst-nördliches Stadtgebiet -große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, neuem Fußboden und EBK

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
PropNo Ref.-Nr. 647
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 27753
City Delmenhorst
Country Germany
Living area 95 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Balcony Yes
Basic rent 700 €
Service charges 300 €
Rent including heating 1.000 €
Heating costs 180 €
Currency
Deposit 1.400 €
PropNo Ref.-Nr. 647 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 27753
City Delmenhorst Country Germany
Living area 95 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Combustion Gas Heating type Central heating system
Balcony Yes Basic rent 700 €
Service charges 300 € Rent including heating 1.000 €
Heating costs 180 € Currency
Deposit 1.400 €
Property description Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenaufgang.

Links vom Flur liegen die beiden Schlafzimmer, die mit neuem Vinylboden und teilw. mit Rolläden ausgestattet sind. Rechts befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und neuer Dusche sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank werden noch vor Einzug erneuert. Der übrige Küchenbereich ist gepflegt und funktional.

Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimme, ebenfalls mit neuem Vinyl ausgelegt und dem Zugang zum vollständig verglasten Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Dachboden sowie eine Terrasse im Außenbereich mit Gartenhaus für Ihre Fahrräder.

Die Mietzahlung gliedert sich wie folgt: 700,-€ Kaltmiete + 120,-€ Betriebskosten + ca.180,-€ Heizkosten (je nach Verbrauch und Personen) = ca.1.000,-€ Warmmiete
den Strom zahlen Sie direkt an den Anbieter selbst.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 04.09.2027
Energy consumption: 130.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1962
Main fuel type: Gas
Class: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1962
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 130 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 04.09.2027
Year of construction according to energy certificate 1962
Main energy source Gas
Location: Die Immobilie liegt im nördlichen Stadtteil Delmenhorst-Bungerhof. Die beliebte Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie einer guten Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Discounter, Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel, Ärzte, Friseure und mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Delmenhorst bietet zudem eine gute Anbindung an die A28 (Bremen–Oldenburg) und A1 (Hamburg–Osnabrück). Die nächsten Bahnanschlüsse (DB und NWB) befinden sich am Bahnhof Delmenhorst. Eine Busverbindung nach Bremen-Huchting ist am ZOB verfügbar.
Equipment: + EBK mit neuen Einbaugeräten und Arbeitsplatte
+ Überdachter & verglaster Balkon
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß
+ Dachboden
+ Sep. Eingang
+ Außenbereich inkl. Gartenhaus
+ neuer Vinyboden in allen Räumen
Others: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.

Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.