Immobilienverkauf mit Makler: unsere Vorgehensweise Schritt für Schritt 

Als niedersächsische Makler mit langjähriger Erfahrung gehen wir beim Verkauf Ihrer Immobilie nach einem bewährten Schema vor. Wie wir Schritt für Schritt den passenden Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie im Großraum Delmenhorst finden, erläutert das Team von Rutz Immobilien Ihnen hier.

Schritt 1: Begutachtung Ihrer Immobilie und Wertermittlung

Ein marktgerechter Preis zählt zu den wichtigsten Voraussetzungen für einen zufriedenstellenden Verkauf. Daher vereinbaren wir zunächst einen Termin vor Ort, bei dem wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe nehmen. Wir nehmen konkrete Eigenschaften wie die Größe, das Baujahr und den Zustand in den Blick, beurteilen aber auch die Lage, um diese in unsere Wertermittlung mit einfließen zu lassen.

Schritt 2: Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen

Der Verkauf einer Immobilie ist auch in rechtlicher Hinsicht ein komplexer Vorgang. Daher werden diverse Unterlagen benötigt, deren Beschaffung insbesondere für Laien sehr zeitaufwendig sein kann. Doch keine Sorge: Wir kümmern uns um alles. Beispielsweise besorgen wir einen Grundbuchauszug und eine aktuelle Flurkarte, bringen die Grundrisse auf den neuesten Stand und gewährleisten, dass der verpflichtende Energieausweis rechtzeitig vorliegt.

Schritt 3: Marketingstrategie &amp Immobilienpräsentation

Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass eine individuell auf die Zielgruppe zugeschnittene Marketingstrategie die Chancen auf einen schnellen Verkaufserfolg deutlich erhöht. Wir stecken daher unser gesamtes Know-how in die Entwicklung einer solchen Strategie und investieren viel Zeit in eine ausdrucksstarke Immobilienpräsentation. Letztere besteht aus folgenden Bausteinen:

• hochwertige Innen- und Außenaufnahmen
• Luftaufnahmen, aufgenommen mit Drohnentechnik
• virtuelle Rundgänge in 3D
• detaillierte und gut lesbare Grundrisse
• informative Texte

Das Ziel besteht immer darin, Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen, ohne etwas zu beschönigen. So generieren wir ausreichend Interesse und erhöhen die Chancen, dass schon bald der richtige Käufer für Ihre Immobilie zum Telefon greift.

Schritt 4: Kommunikation mit Interessenten &amp Besichtigungstermine

Mit den Experten von Rutz Immobilien an Ihrer Seite müssen Sie in Ihrer Freizeit keine Anrufe von Interessenten entgegennehmen oder eine Flut von E-Mails beantworten – denn das übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich koordinieren wir auch die Besichtigungstermine und führen diese vor Ort durch. Bonitätsprüfungen, Finanzierungsbestätigungen einholen und Preisverhandlungen zählen natürlich ebenfalls zu unseren Aufgaben als Makler.

Schritt 5: der Vertragsabschluss

Waren die Preisverhandlungen erfolgreich, bereiten wir die Verträge und den Notartermin vor. Wir begleiten Sie zur notariellen Beglaubigung und führen gerne auch in Ihrem Namen die Immobilienübergabe durch.

Noch Fragen? Wir haben die Antworten!

Bei Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf freuen sich Alexandra Rutz und ihr Team darauf, von Ihnen zu hören. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!