Delmenhorst-Stickgras | Großes Grundstück mit Altbestand mit Baumöglichkeit für 4 Wohneinheiten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Ref.-Nr. 449 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 27751 |
| Ort | Delmenhorst / Stickgras |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 1.120 m² |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
| ImmoNr | Ref.-Nr. 449 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 27751 |
| Ort | Delmenhorst / Stickgras |
Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 1.120 m² |
Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses bauträgerfreie Grundstück mit Altbestand im Delmenhorster Stadteil Stickgras, welches sich in einer ruhiggelegene Bestandssiedlung befindet. Die Grundstücksgröße beträgt 1.120m².
Laut dem Bebauungsplan Nr. 263 sind folgende Kennziffern vorgegeben:
WA
GRZ 0,4
GFZ 0,8
II Vollgeschosse
Offene Bauweise
TF 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11
(Textliche Festsetzungen)
Die höchstzulässige Zahl von Wohnungen je Gebäude = 4.
Das Baufenster gibt eine Bautiefe von max. 22,00m lt. Bebauungsplan vor.
Die Abrisskosten der Altbestände, sowie die anfallenden Erschließungskosten und weitere mit einem Neubau verbundene Kosten sind vom Käufer zu zahlen.
Weitere Informationen und Unterlagen zum Grundstück erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage. Weitere Auskünfte können selbstverständlich auch telefonisch erfolgen.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Bestandssiedlung in Stickgras, einem familienfreundlichen Stadtteil. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar ist und der Heidkruger Bahnhof, der eine Verbindung zwischen Bremen und Oldenburg bietet, nur etwa 500 Meter entfernt liegt.
Die Betreuung Ihrer Kinder wird durch die Kindertagesstätten in der Hohensteiner Straße und Langenwisch sowie die Grundschule Stickgras-Iprump sichergestellt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Delmenhorst in etwa 5 Minuten, Bremen in etwa 20 Minuten und Oldenburg in etwa 30 Minuten. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Delmenhorst-Stickgras oder -Hasport.
Ausstattung: Altbestand mit Nebengebäuden
Kennzeichen aus dem B-Plan Nr.: 263
WA
GRZ 0,4
GFZ 0,8
II Vollgeschosse
Offene Bauweise
TF 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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