Als Verkäufer einer Immobilie in oder rund um Delmenhorst stehen Sie aktuell vielleicht vor der Frage: Soll ich einen regionalen Makler mit der Vermarktung beauftragen oder den Verkauf doch lieber in Eigenregie durchführen? Welche Punkte ganz klar für den Makler sprechen, haben wir von Rutz Immobilien nachfolgend für Sie zusammengefasst.
Die Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises ist die erste Hürde beim Immobilienverkauf. Hier gilt es, einen Preis zu finden, der die individuellen Immobilieneigenschaften und die Lage ebenso berücksichtigt wie die aktuelle Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt. Ein ortsansässiger Makler kann den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen und zu einem Preis am Markt platzieren, der auch tatsächlich realisierbar ist. So umgehen Sie gleich zwei Risiken: Sie verkaufen Ihre Immobilie weder unter Wert, noch müssen Sie befürchten, dass Interessenten von einer zu hohen Preisforderung abgeschreckt werden.
Vollständige Verkaufsunterlagen sind eine wichtige Voraussetzung für einen erfolgreichen und rechtssicheren Verkauf. Sie benötigen beispielsweise:
Ein Makler gewährleistet, dass alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig vorliegen, und spart Ihnen auf diese Weise nicht nur viel Zeit, sondern auch jede Menge Nerven.
Privatverkäufer präsentieren ihre Immobilie häufig mithilfe von schlecht ausgeleuchteten Fotos, veralteten Grundrissen und lieblosen Texten. Dabei ist eine moderne und professionelle Präsentation gleich aus mehreren Gründen wichtig. Zum einen generiert sie mehr Interesse. Zum anderen transportiert sie jede Menge Informationen und trägt so zur Effizienz des Vermarktungsprozesses bei. Denn: Finden Interessenten die Antworten auf ihre Fragen im Exposé, reduziert sich so die Anzahl unnötiger Rückfragen. Der Griff zum Telefon erfolgt also nur bei echtem Kaufinteresse.
Wir greifen bei der Immobilienpräsentation auf modernste Technik zurück – beispielsweise fertigen wir virtuelle 3D-Rundgänge an und stellen Interessenten Luftaufnahmen zur Verfügung, die wir mithilfe von Drohnen aufgenommen haben.
Aufgrund der im Vergleich zu den größeren Städten noch relativ moderaten Preise ist der Großraum Delmenhorst bei Kaufinteressenten äußerst beliebt. Auf Verkäufer kommt daher oftmals eine wahre Flut an Anfragen zu, deren Bearbeitung viel Zeit und Organisationstalent erfordert. Ein guter Makler weiß, welche Maßstäbe er bei der Vorauswahl der Interessenten anlegen muss und worauf es bei der Planung und Durchführung der Besichtigungstermine ankommt. Ist der richtige Käufer gefunden, kümmert er sich um alles Weitere – um die Vertragsformalitäten ebenso wie um die Immobilienübergabe.
Gerne erläutern wir Ihnen im Zuge eines persönlichen Gesprächs, wie wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie im Großraum Delmenhorst konkret behilflich sind. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin!
